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VBE53178-0 11

Appartement à vendre, Forest VBE53178

Rue Marguerite Bervoets A742, 1190 Forest
379 500 €
LATOUR ET PETIT IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 94 m² 1 Garage 155 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 379 500 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 94 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 155
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 41 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 41 kWh/m²/an
Emission de CO2 6
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE53178 Réf. vendeur: 7803632 Dernière modification: 24/10/2026
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"Forest Village II"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Forest Village II"

FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, le projet "FOREST VILLAGE II" vous propose un ensemble d'APPARTEMENTS (du studio à l'appartement 3 chambres) bénéficiant chacun d'une architecture personnalisée. Les logements sont dotés de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière et sont agrémentés d'une belle TERRASSE et d'un JARDIN COMMUN sécurisé en intérieur d'îlot. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A à B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P !
Prix 232 500 € à 459 500 €
Surface habitable 52 m² à 114 m²
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Carburants - Brandstoffenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Patinage/Schaats".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Maison Communale Forest / Gemeentehuis Vorst" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Vincent De Paul" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "École Fondamentale Du Vignoble" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Mallemuis", une crèche joignable en 9 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont T82 - Gare Du Midi - Heros, N12 - Gare Centrale - Stalle P avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 75 - Heros - Bon Air avec une station située à 5 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 18 - Albert - Van Haelen avec une station située à 20 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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