Appartement à vendre - Forest VBE58231

AVENUE MOLIÈRE 109 1190 Forest

960 000 €

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VBE58231
  • 218 m²
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Description

Barnes vous propose en exclusivité un appartement idéalement situé sur la prestigieuse avenue Molière, à la lisière d'Ixelles et d'Uccle, sur la commune de Forest, à proximité immédiate de la charmante place Constantin Meunier. Établi au deuxième étage d'un bel immeuble de 1914-1924, au sein d'une petite copropriété de caractère, le bien séduit par ses volumes généreux, la superficie seront PEB est de 218m2. Le vaste salon de 50 m², porté par une façade de près de 13 mètres et une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une lumière agréable et s'ouvre sur un balcon. La cuisine, entièrement équipée, se prolonge naturellement dans le séjour pour composer un espace de vie convivial. L'appartement se compose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains — une configuration rare et particulièrement confortable. Une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Rénové avec soin en 2020 (sanitaires, cuisine, parquet), le bien allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Chaudière individuelle Buderus de 2013, double vitrage. PEB D. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités: Commerces (proche de la rue Vanderkindere, glacier Zizi), transports (av Brugmann), école et plaine de jeux. Venez découvrir ce bien avec l'équipe Barnes au Tel 02 880 15 15 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 960 000 €
  • Frais mensuels: 180 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1914

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

218 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260807-0000761979-01-3

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE58231 Réf. vendeur: 87196534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sunflower Montessori

250 m 50'' 250 m 36'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

59 m 11'' 59 m 8'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

59 m 11'' 59 m 8'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

836 m 4' 1,1 km 2' 35'' 599 m 10' 836 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

550 m 7'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

550 m 7'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

550 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

270 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

270 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 27'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

2,3 km 12' 2,7 km 6' 1,8 km 19' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 2' 18,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

516 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Molière

457 m 1' 45'' 454 m 5' 454 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Berkendael / Berkendaal

361 m 4'

Supermarchés

Intermarché Uccle Vanderkindere

442 m 1' 47'' 493 m 1' 11'' 379 m 5' 379 m 5'

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

641 m 2' 8'' 641 m 1' 26'' 496 m 6' 496 m 6'

Colruyt Forest Jupiter

708 m 2' 41'' 982 m 2' 21'' 516 m 9' 708 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,3 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,3 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Molière - Molièrelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Berkendael / Berkendaal" à 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Molière".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Uccle Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest Jupiter" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sunflower Montessori", une crèche joignable en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 27 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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