Appartement à vendre, Forest VBE58231

AVENUE MOLIÈRE 109, 1190 Forest

960 000 € (+180 € )

218 m²

Description

Barnes vous propose en exclusivité un appartement idéalement situé sur la prestigieuse avenue Molière, à la lisière d'Ixelles et d'Uccle, sur la commune de Forest, à proximité immédiate de la charmante place Constantin Meunier. Établi au deuxième étage d'un bel immeuble de 1914-1924, au sein d'une petite copropriété de caractère, le bien séduit par ses volumes généreux, la superficie seront PEB est de 218m2. Le vaste salon de 50 m², porté par une façade de près de 13 mètres et une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une lumière agréable et s'ouvre sur un balcon. La cuisine, entièrement équipée, se prolonge naturellement dans le séjour pour composer un espace de vie convivial. L'appartement se compose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains — une configuration rare et particulièrement confortable. Une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Rénové avec soin en 2020 (sanitaires, cuisine, parquet), le bien allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Chaudière individuelle Buderus de 2013, double vitrage. PEB D. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités: Commerces (proche de la rue Vanderkindere, glacier Zizi), transports (av Brugmann), école et plaine de jeux. Venez découvrir ce bien avec l'équipe Barnes au Tel 02 880 15 15

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1914

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 960 000 €

Frais mensuels 180 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 218 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 13 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 20260807-0000761979-01-3

Emission de CO2 35

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE58231 Réf. vendeur: 87196534 Dernière modification: 11/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Sunflower Montessori Crèches

250 m · 50'' 250 m · 36'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv Écoles maternelles

59 m · 11'' 59 m · 8'' 59 m · 42'' 59 m · 42''

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv Écoles primaires

59 m · 11'' 59 m · 8'' 59 m · 42'' 59 m · 42''

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie Écoles secondaires

836 m · 4' 1,1 km · 2' 35'' 599 m · 10' 836 m · 10'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,3 km · 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km · 10'

38 - Gare Centrale - Heros Bus

550 m · 7'

N13 - Gare Centrale - Westland Shopping

550 m · 7'

49 - Gare Du Midi - Simonis

550 m · 7'

55 - Da Vinci - Rogier Trams

270 m · 3'

7 - Vanderkindere - Heysel

455 m · 5'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

2,2 km · 27'

2 - Simonis - Elisabeth

2,2 km · 27'

Vorst-Oost / Forest-Est Gares

2,3 km · 12' 2,7 km · 6' 1,8 km · 25' 2,3 km · 28'

Brussels Airport Aéroports

14,9 km · 1º 2' 18,2 km · 19' 13,2 km · 47'

Franz Merjaystraat Bornes de recharge

516 m · 1' 14''

Cambio - Molière Voitures en libre-service

457 m · 1' 45'' 454 m · 5' 454 m · 5'

Villo - Berkendael / Berkendaal Vélos en libre-service

361 m · 4'

Magasins

Intermarché Uccle Vanderkindere Supermarchés

442 m · 1' 47'' 493 m · 1' 11'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

641 m · 2' 8'' 641 m · 1' 26'' 496 m · 6' 496 m · 6'

Colruyt Forest Jupiter

708 m · 2' 41'' 982 m · 2' 21'' 516 m · 9' 708 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,3 km · 9'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

4 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

29,3 km · 27'

Librairies Royales KBR Activités

3,7 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

3,2 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,3 km · 8'

Villes proches

Termonde

38,8 km · 42' 31,7 km · 1º 59'

Beveren

67,6 km · 52' 50,5 km · 3º 28'

La Louvière

46,9 km · 35' 44,5 km · 2º 41'

Malines

34,1 km · 31' 27,2 km · 1º 46'

Alost

35,7 km · 29' 29,2 km · 2º 9'

Louvain

33,4 km · 29' 27,6 km · 1º 41'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Molière - Molièrelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Molière" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Berkendael / Berkendaal" à 4 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 6 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sunflower Montessori" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 38 - Gare Centrale - Heros, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping, 49 - Gare Du Midi - Simonis avec une station située à 7 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 3 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

"Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Uccle Vanderkindere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest Jupiter" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Appartement à vendre, Forest VBE58231

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Forest ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Tourisme

Magasins

Services

Appartement à vendre, Forest VBE58231

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Forest ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Tourisme

Magasins

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Forest ?