Appartement à vendre, Forest VBE63571

Chaussée de Bruxelles 109 , 1190 Forest

àpd 299 000 €

3 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

L’agence SKYIMMO BRUXELLES vous propose ce bel appartement 3 chambres de 110 m², idéalement situé à Forest.

Situé au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de 26,57 m², d’une cuisine de 8,80 m², de trois belles chambres de 14,74 m², 10,62 m² et 11,99 m², ainsi que d’une salle de bains de 4,09 m².

Le bien bénéficie également de deux balcons de 8,77 m² et 4,75 m², ainsi que d’une cave.

L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Chauffage : chauffage central de l’immeuble
Électricité : conforme
Châssis : double vitrage PVC
PEB : D – 171 kWh/m².an
E totale : 17.876 kWh/an
Émissions CO₂ : 34 kg/m².an

À proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.

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Contact
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1970

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 110 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 171 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17876 kWh/an

Date de validité PEB 13/02/2035

Emission de CO2 34

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63571 Réf. vendeur: 7851548 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Rockertjes Crèches

507 m · 3' 696 m · 1' 40'' 507 m · 6' 507 m · 6'

École Fondamentale Du Vignoble Écoles maternelles

309 m · 2' 523 m · 1' 15'' 309 m · 4' 309 m · 4'

École Fondamentale Du Vignoble Écoles primaires

309 m · 2' 523 m · 1' 15'' 309 m · 4' 309 m · 4'

Institut Saint-Vincent De Paul Écoles secondaires

671 m · 7' 1 km · 2' 29'' 671 m · 8' 671 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,6 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km · 15'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P Bus

88 m · 1' 3''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

316 m · 4'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

316 m · 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS Trams

88 m · 1' 3''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,4 km · 17'

Forest-Est / Vorst-Oost Gares

647 m · 4' 517 m · 1' 14'' 532 m · 6' 532 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

16,3 km · 59' 18,5 km · 21' 0 m · 0''

Aa Docks Bornes de recharge

4,2 km · 6'

Cambio - St-Denis/St-Denijs Voitures en libre-service

403 m · 1' 51'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat. Vélos en libre-service

235 m · 2' 49''

Magasins

Colruyt Forest Supermarchés

557 m · 4' 745 m · 1' 47'' 530 m · 6' 530 m · 6'

Delhaize Forest

717 m · 2' 31'' 1,2 km · 2' 47'' 507 m · 6' 602 m · 7'

Aldi Vorst

879 m · 3' 936 m · 2' 14'' 717 m · 8' 764 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5,5 km · 11'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

5,2 km · 12'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27,9 km · 23'

Librairies Royales Kbr Activités

4,7 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

3,9 km · 9'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

6,3 km · 14'

Villes proches

Termonde

37,1 km · 38' 31,6 km · 1º 54'

Beveren

66,3 km · 51' 51,1 km · 3º 28'

La Louvière

45,5 km · 32' 44,3 km · 2º 43'

Malines

34,3 km · 33' 28 km · 1º 46'

Alost

33,9 km · 26' 28,1 km · 1º 55'

Louvain

33,6 km · 32' 29,5 km · 1º 50'

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Bruxelles - Brusselse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Rockertjes", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale Du Vignoble" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Vincent De Paul", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Denis/St-Denijs".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forest-Est / Vorst-Oost" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat." à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Forest" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Forest" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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