Appartement à vendre, Forest VBE71637

Avenue de Monte Carlo 98 05, 1190 Forest

250 000 €

1 Chambre(s) 68 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

atelain vous propose cet appartement rénové à Forest à proximité du Parc Duden, situé au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue, offrant une surface brute PEB de 68m².

Composition du bien :
Un hall, un living avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une chambre, un bureau, une salle de bains et un water-closet.

Atouts du bien :

Excellent PEB C
Localisation résidentielle
Pas de travaux à prévoir
Copropriété bien entretenue
Idéal pour investissement ou 1er achat.

Caractéristiques techniques : PEB C, Electricité conforme, Isolation des façades prévues et actées, ascenseur conforme.

L’appartement est libre immédiatement à l’acte.

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Année de construction 1972

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 250 000 €

Revenu cadastral 2 360 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 68 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 14

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 132 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8945 kWh/an

Emission de CO2 34

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE71637 Réf. vendeur: 1536167 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Rockertjes Crèches

569 m · 3' 699 m · 1' 40'' 569 m · 7' 569 m · 7'

École Fondamentale Du Vignoble Écoles maternelles

370 m · 2' 3'' 527 m · 1' 15'' 370 m · 5' 370 m · 5'

École Fondamentale Du Vignoble Écoles primaires

370 m · 2' 3'' 527 m · 1' 15'' 370 m · 5' 370 m · 5'

Institut Saint-Vincent De Paul Écoles secondaires

732 m · 7' 1 km · 2' 29'' 732 m · 9' 732 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,6 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km · 15'

T82 - Gare Du Midi - Heros Bus

125 m · 1' 30''

N12 - Gare Centrale - Stalle P

125 m · 1' 30''

74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard

557 m · 7'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

122 m · 1' 28''

18 - Albert - Van Haelen

1,7 km · 21'

Vorst-Oost / Forest-Est Gares

708 m · 5' 521 m · 1' 15'' 699 m · 8' 699 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

16,3 km · 59' 18,5 km · 21' 14,7 km · 47'

Aa Docks Bornes de recharge

4,2 km · 6'

Cambio - St-Denis/St-Denijs Voitures en libre-service

464 m · 1' 55'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Villo - Forest National / Vorst Nationaal Vélos en libre-service

521 m · 6'

Magasins

Colruyt Forest Supermarchés

618 m · 4' 748 m · 1' 47'' 591 m · 7' 591 m · 7'

Delhaize Forest

778 m · 2' 35'' 1,2 km · 2' 47'' 769 m · 9' 769 m · 9'

Aldi Vorst

940 m · 3' 940 m · 2' 15'' 654 m · 8' 931 m · 11'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5,5 km · 11'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

5,2 km · 12'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27,9 km · 23'

Librairies Royales KBR Activités

4,7 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

3,9 km · 9'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

6,3 km · 14'

Villes proches

Termonde

37,1 km · 38' 31,7 km · 1º 54'

Beveren

66,3 km · 51' 51,2 km · 3º 28'

La Louvière

45,5 km · 32' 44,4 km · 2º 43'

Malines

34,4 km · 33' 28,1 km · 1º 46'

Alost

33,9 km · 26' 28,2 km · 1º 56'

Louvain

33,6 km · 32' 29,5 km · 1º 50'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue de Monte Carlo - Monte-Carlolaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 1 minute à pied, 18 - Albert - Van Haelen avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont T82 - Gare Du Midi - Heros, N12 - Gare Centrale - Stalle P avec une station située à 2 minutes à pied, 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 12 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 11 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Forest" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Forest" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 15 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Forest National / Vorst Nationaal" à 6 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Denis/St-Denijs" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Rockertjes" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Vincent De Paul", à 9 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Appartement à vendre, Forest VBE71637

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