Appartement à vendre, Forest VBE71637

Avenue de Monte Carlo 98 05 , 1190 Forest

250 000 €

1 Chambre(s) 68 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

ERA Chatelain vous propose cet appartement rénové à Forest à proximité du Parc Duden, situé au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue, offrant une surface brute PEB de 68m².

Composition du bien :
Un hall, un living avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une chambre, un bureau, une salle de bains et un water-closet.

Atouts du bien :

Excellent PEB C
Localisation résidentielle
Pas de travaux à prévoir
Copropriété bien entretenue
Idéal pour investissement ou 1er achat.

Caractéristiques techniques : PEB C, Electricité conforme, Isolation des façades prévues et actées, ascenseur conforme.

L’appartement est libre immédiatement à l’acte.

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Année de construction 1972

Détails financiers

Prix 250 000 €

Revenu cadastral 2 360 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 68 m²

Cave(s) Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 14

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 132 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8945 kWh/an

Emission de CO2 34

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE71637 Réf. vendeur: 1536167 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Rockertjes Crèches

569 m · 3' 699 m · 1' 40'' 569 m · 7' 569 m · 7'

École Fondamentale Du Vignoble Écoles maternelles

370 m · 2' 3'' 527 m · 1' 15'' 370 m · 5' 370 m · 5'

École Fondamentale Du Vignoble Écoles primaires

370 m · 2' 3'' 527 m · 1' 15'' 370 m · 5' 370 m · 5'

Institut Saint-Vincent De Paul Écoles secondaires

732 m · 7' 1 km · 2' 29'' 732 m · 9' 732 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,6 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km · 15'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P Bus

125 m · 1' 30''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

557 m · 7'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

557 m · 7'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS Trams

122 m · 1' 28''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,7 km · 21'

Vorst-Oost / Forest-Est Gares

708 m · 5' 521 m · 1' 15'' 699 m · 8' 699 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

16,3 km · 59' 18,5 km · 21' 0 m · 0''

Aa Docks Bornes de recharge

4,2 km · 6'

Cambio - St-Denis/St-Denijs Voitures en libre-service

464 m · 1' 55'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Villo - Forest National / Vorst Nationaal Vélos en libre-service

521 m · 6'

Magasins

Colruyt Forest Supermarchés

618 m · 4' 748 m · 1' 47'' 591 m · 7' 591 m · 7'

Delhaize Forest

778 m · 2' 35'' 1,2 km · 2' 47'' 769 m · 9' 769 m · 9'

Aldi Vorst

940 m · 3' 940 m · 2' 15'' 654 m · 8' 931 m · 11'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5,5 km · 11'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

5,2 km · 12'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27,9 km · 23'

Librairies Royales Kbr Activités

4,7 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

3,9 km · 9'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

6,3 km · 14'

Villes proches

Termonde

37,1 km · 38' 31,7 km · 1º 54'

Beveren

66,3 km · 51' 51,2 km · 3º 28'

La Louvière

45,5 km · 32' 44,4 km · 2º 43'

Malines

34,4 km · 33' 28,1 km · 1º 46'

Alost

33,9 km · 26' 28,2 km · 1º 56'

Louvain

33,6 km · 32' 29,5 km · 1º 50'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de Monte Carlo - Monte-Carlolaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Vincent De Paul" est à 9 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Rockertjes" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Forest National / Vorst Nationaal" à seulement 6 minutes à pied.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - St-Denis/St-Denijs", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Forest" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Forest" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 7 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Appartement à vendre, Forest VBE71637

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