FOREST (Altitude 100 / Parc Duden) : Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Forest, ce magnifique appartement de 124 m² (selon PEB) offre une vue panoramique exceptionnelle et sans vis-à-vis sur le Parc Duden. En excellent état et entretenu avec soin, il bénéficie d’un hall d’entrée de ± 5 m² avec placard de rangement, d’un vaste séjour lumineux de ± 41 m² (parquet style point de Hongrie) donnant accès à une terrasse avant de ± 7 m² orientée Nord-Ouest, d’une cuisine entièrement équipée de ± 13 m², de deux chambres de ± 17 m² et ± 10 m² (parquet mosaïque) avec dressing et balcon arrière de ± 4 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC de ± 6 m² et enfin d’une toilette indépendante.
La luminosité, le calme et la qualité de la résidence en font un bien rare sur le marché.
Une cave complète le bien.
Achat obligatoire d’un garage fermé dans la résidence pour 30.000 €.
Les points forts:
- Localisation premium : Altitude 100 – Parc Duden
- Vue dégagée et sans vis-à-vis
- Appartement entretenu avec grand soin
- Terrasse avant + balcon arrière
- Porte blindée
PEB : C- (137kWh/(m².an) ; 16 973 kWh/an ; 27kg CO²/(m².an))
Visites : WE Invest - Tel 02 315 51 71
Annonce non contractuelle – mesures données à titre indicatif.
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Vivre près de l'Avenue Victor Rousseau - Victor Rousseaulaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Forest" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mozart" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc Duden / Dudenpark" à seulement 1 minute à pied.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Domaine/Domein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 3 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 10 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.
10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 48 - Anneessens - Decroly, 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, N12 - Gare Centrale - Stalle P avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 18 - Albert - Van Haelen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie", à 4 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Aux Bebes Rieurs" (crèche) est accessible en 1 minute.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 28 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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