Appartement à vendre, Forest VBE83590

Chaussée de Bruxelles 105, 1190 Forest

275 000 €

3 Chambre(s) 100 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Forest – Lumineux appartement 3 chambres avec 2 terrasses, à deux pas du Parc Duden

À quelques pas du Parc Duden, dans un quartier prisé de Forest alliant verdure, convivialité et facilité de mobilité, We Invest Bruxelles-Altitude vous invite à découvrir ce magnifique appartement 3 chambres situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et son agencement contemporain, son vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, créant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Le séjour ainsi que la cuisine équipée bénéficient tous deux d'un accès à une grande terrasse exposée Ouest.

L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres confortables, une salle de bains rénovée, un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Véritable atout de cet appartement, les trois façades offrent une lumière incomparable et des vues dégagées.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (tram, bus et gare), cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie.

Ses atouts :

3 façades
Grande terrasse accessible depuis le séjour
Balcon accessible depuis une des chambres
PEB : C
Chaudière collective avec système de cogénération
Parking commun réservé aux résidents
Cave

Charges mensuelles : 270 €/mois (comprenant les provisions eau et chauffage, le concierge, l'ascenseur, l'assurance et l'entretien des communs)
Contribution au fonds de réserve : 110 €/mois

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès aujourd'hui We Invest Bruxelles-Altitude pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1976

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 275 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 8 m²

Surface habitable 100 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Surface du bureau 9 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 13

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 143 kWh/m²/an

Emission de CO2 37

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Réf. Immovlan: VBE83590 Réf. vendeur: 7901330 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Rockertjes Crèches

571 m · 3' 702 m · 1' 41'' 571 m · 7' 571 m · 7'

École Fondamentale Du Vignoble Écoles maternelles

373 m · 2' 4'' 530 m · 1' 16'' 373 m · 5' 373 m · 5'

École Fondamentale Du Vignoble Écoles primaires

373 m · 2' 4'' 530 m · 1' 16'' 373 m · 5' 373 m · 5'

Institut Saint-Vincent De Paul Écoles secondaires

735 m · 7' 1 km · 2' 30'' 735 m · 9' 735 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,6 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km · 15'

N12 - Gare Centrale - Stalle P Bus

189 m · 2' 16''

T82 - Gare Du Midi - Heros

189 m · 2' 16''

74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard

486 m · 6'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

189 m · 2' 16''

18 - Albert - Van Haelen

1,4 km · 17'

Vorst-Oost / Forest-Est Gares

711 m · 5' 524 m · 1' 15'' 702 m · 8' 702 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

16,3 km · 59' 18,5 km · 21' 14,6 km · 47'

Aa Docks Bornes de recharge

4,2 km · 6'

Cambio - St-Denis/St-Denijs Voitures en libre-service

466 m · 1' 55'' 457 m · 5' 457 m · 5'

Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat. Vélos en libre-service

299 m · 4'

Magasins

Colruyt Forest Supermarchés

620 m · 4' 751 m · 1' 48'' 594 m · 7' 594 m · 7'

Delhaize Forest

781 m · 2' 36'' 1,2 km · 2' 48'' 510 m · 6' 772 m · 9'

Aldi Vorst

943 m · 3' 943 m · 2' 15'' 721 m · 8' 934 m · 11'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5,5 km · 11'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

5,2 km · 12'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27,9 km · 23'

Librairies Royales KBR Activités

4,7 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

3,9 km · 9'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

6,3 km · 14'

Villes proches

Termonde

37,1 km · 38' 31,7 km · 1º 54'

Beveren

66,3 km · 51' 51,2 km · 3º 28'

La Louvière

45,5 km · 32' 44,4 km · 2º 43'

Malines

34,4 km · 33' 28,1 km · 1º 46'

Alost

33,9 km · 26' 28,2 km · 1º 56'

Louvain

33,6 km · 32' 29,5 km · 1º 50'

Villes proches

Vivre près de la Chaussée de Bruxelles - Brusselse Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat.".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - St-Denis/St-Denijs", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 15 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Rockertjes" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Vincent De Paul" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale Du Vignoble" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Forest" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Forest" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 18 - Albert - Van Haelen avec une station située à 17 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : T82 - Gare Du Midi - Heros, N12 - Gare Centrale - Stalle P avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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