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VBE90972-0 11

Appartement à vendre, Forest VBE90972

Rue Marguerite Bervoets A732, 1190 Forest
374 500 €
LATOUR ET PETIT IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 94 m² 1 Garage 155 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 374 500 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 94 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 155
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 41 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 41 kWh/m²/an
Emission de CO2 6
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE90972 Réf. vendeur: 7938250 Dernière modification: 13/11/2026
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"Forest Village II"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Forest Village II"

FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, le projet "FOREST VILLAGE II" vous propose un ensemble d'APPARTEMENTS (du studio à l'appartement 3 chambres) bénéficiant chacun d'une architecture personnalisée. Les logements sont dotés de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière et sont agrémentés d'une belle TERRASSE et d'un JARDIN COMMUN sécurisé en intérieur d'îlot. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A à B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P !
Prix 232 500 € à 459 500 €
Surface habitable 52 m² à 114 m²
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Carburants - Brandstoffenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 11 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N12 - Gare Centrale - Stalle P, T82 - Gare Du Midi - Heros avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec une station située à 5 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 18 - Albert - Van Haelen avec une station située à 20 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

La station "Villo - Maison Communale Forest / Gemeentehuis Vorst" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Patinage/Schaats".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Vincent De Paul", une école secondaire joignable en 11 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Mallemuis" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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