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VBE90978-0 10

Appartement à vendre, Forest VBE90978

Rue des Carburants A613, 1190 Forest
364 500 €
LATOUR ET PETIT IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 155 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 364 500 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 155
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 31 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 55 kWh/m²/an
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90978 Réf. vendeur: 7938266 Dernière modification: 13/11/2026
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"Forest Village II"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Forest Village II"

FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, le projet "FOREST VILLAGE II" vous propose un ensemble d'APPARTEMENTS (du studio à l'appartement 3 chambres) bénéficiant chacun d'une architecture personnalisée. Les logements sont dotés de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière et sont agrémentés d'une belle TERRASSE et d'un JARDIN COMMUN sécurisé en intérieur d'îlot. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A à B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P !
Prix 232 500 € à 459 500 €
Surface habitable 52 m² à 114 m²
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Carburants - Brandstoffenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N12 - Gare Centrale - Stalle P, T82 - Gare Du Midi - Heros avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec une station située à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 4 minutes à pied, 18 - Albert - Van Haelen avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 11 minutes en voiture.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Patinage/Schaats".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Maison Communale Forest / Gemeentehuis Vorst" à 4 minutes à pied.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Mallemuis", à 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Vincent De Paul" est à 11 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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