Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert RBW52966

Rue Théodore De Cuyper 121 19 1200 Woluwe-Saint-Lambert

315 000 €

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RBW52966

  • 1 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Expertissimmo vous présente à Woluwe-Saint-Lambert, quartier Roodebeek, un lumineux appartement 1 chambre style LOFT (ancien 2 chambres rénové) d'une surface de de +/- 73m2 (valeurs PEB) avec terrasse de +/-16m2 situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu. Localisation idéale ! Cadre calme et verdoyant, à proximité des transports, des autres commodités et du Shopping de Woluwe, l'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec placard/vestiaire - Séjour de +/-37m2 avec accès à la terrasse orientée OUEST avec une belle vue sur le parc et la ville - Cuisine ouverte équipée : frigo, congélateur, taques, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, avec accès à la terrasse. Un coin chambre de +/-11m2 avec salle de douche (ouverte également) de +/-5m2 (douche italienne, lavabo, armoires) - Coin dressing avec placards - WC séparé - Buanderie avec emplacements machines - Cave au sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage box fermé avec porte automatique pour 35.000€ supplémentaire. DIVERS : L'appartement été entièrement rénové et isolé en 2013 - Double vitrage partout PVC de 2014. Chauffage collectif au gaz (co-génération) - PEB = C-. Electricité conforme. L'ensemble de mur latéraux ont été isolés avec des panneaux acoustique "Pavacoustic" et un faux plafond. Parking extérieur libre devant l'immeuble. Plans et RU disponibles sur demande - Autres documents disponibles sur notre site internet - Libre à l'acte (Bien actuellement loué mais départ du locataire pour août 2026) - PRIX: 315.000€ + 35.000€ pour le box garage. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre. Bien Coup de coeur !! A visiter sans tarder.

Informations et visites : Tel 02/646.88.10

------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=X8U74wzJJjY ------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

16

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10346 kWh/an

Date de validité PEB

21/02/2029

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52966 Réf. vendeur: 7775827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Trois Mâts

256 m 55'' 256 m 40'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

École Georges Désir

387 m 5' 447 m 1' 8'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

École Georges Désir

387 m 5' 447 m 1' 8'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

657 m 4' 612 m 1' 41'' 650 m 8' 650 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

198 m 2' 23''

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

198 m 2' 23''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

198 m 2' 23''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

646 m 8'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,3 km 28'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

659 m 8'

Gares

Meiser

3,6 km 23' 3,6 km 8' 2,8 km 25' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

7 km 27' 7,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Famille

716 m 5' 595 m 7' 595 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Roodebeek

625 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Woluwe

471 m 2' 462 m 1' 11'' 471 m 6' 471 m 6'

Carrefour Express Métro Roodebeek

636 m 4' 660 m 1' 38'' 622 m 7' 622 m 7'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

1 km 5' 1 km 2' 34'' 819 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,9 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,3 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Théodore De Cuyper - Théodore De Cuyperstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Trois Mâts", à 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert", à seulement 8 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 28 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Woluwe" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 8 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ste-Famille" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Roodebeek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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