Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert RBW55729

Avenue Jean Monnet 18 227 1200 Woluwe-Saint-Lambert

410 000 €

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RBW55729

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Jean Monnet 18 227 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Expertissimmo is pleased to present, in WOLUWE-SAINT-LAMBERT, in the Marcel Thiry neighbourhood, close to the European School, shops and transport links, a lovely and pleasant 2-bedroom flat with a floor area of approximately 99m² (PEB values), featuring a terrace and an underground parking space. Situated on the 2nd floor, this flat boasts excellent energy efficiency (C+) and is laid out as follows: Entrance hall with security door, large cupboard/cloakroom and separate toilet – Bright living room of approximately 35m² with parquet flooring, opening onto the south-west-facing terrace – Fully fitted open-plan kitchen (induction hobs, extractor hood, oven, microwave, sink, dishwasher, fridge and freezer) leading to a utility room with space for washing machines and storage - Landing leading to 2 bedrooms of approximately 14 and 9m² - Bathroom (bath-shower combination, washbasin, cupboards and WC) - Underground parking space with private cellar for an additional €25,000 (MANDATORY). MISCELLANEOUS: Excellent overall condition – Energy Performance Certificate (EPC) rating C+!! – Electrical installation compliant – Communal gas condensing boiler installed in 2018 – No works required. Property details and documents available on our website. PRICE €410,000 + €25,000 for the parking space. The owner reserves the right to accept or reject any offer. Information is provided for guidance only and is not contractually binding.

Enquiries and viewings: Tel 02/646 88 10

------ VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=niNGAkYiE5z Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9907 kWh/an

Date de validité PEB

20/08/2028

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55729 Réf. vendeur: 7783890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

209 m 48'' 209 m 30'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles maternelles

École Georges Désir

379 m 1' 54'' 1,2 km 2' 48'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

206 m 49'' 198 m 28'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 7' 2,3 km 4' 699 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

687 m 1' 38''

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

256 m 3'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

256 m 3'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

537 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Evere

3,2 km 17' 3,4 km 7' 2,6 km 18' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

6,9 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

383 m 1' 16'' 381 m 5' 381 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

264 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Marcel Thiry

403 m 1' 20'' 403 m 58'' 403 m 5' 403 m 5'

Delhaize Monnet

504 m 2' 5'' 511 m 1' 17'' 502 m 6' 502 m 6'

Cora Woluwe

1,1 km 7' 4,9 km 7' 1 km 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,5 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,2 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,7 km 9'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Jean Monnet - Jean Monnetlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Les Coquelicots" (crèche) est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille", une école primaire joignable en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert", à seulement 13 minutes de marche.Le trajet vers l'école maternelle "École Georges Désir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Marcel Thiry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Monnet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Woluwe" (12 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 13 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tractebel" à 3 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - The Horizon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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