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Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert RBW55729 Option

Avenue Jean Monnet 18 227 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert

410 000 €

Expertissimmo

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2 Chambre(s) 99 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Expertissimmo vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT, quartier Marcel Thiry, à proximité de l'Ecole européenne, des commerces et des transports, un bel et agréable appartement de 2 chambres d'une superficie de +/- 99m2 (valeurs PEB), avec terrasse et parking en sous-sol. Situé au 2e étage, cet appartement bénéficie d'excellentes performances énergétiques (C+) et se compose comme suit : Hall d'entrée avec porte blindée, grand placard/vestiaire et WC séparé - Lumineux séjour de +/- 35m2 avec parquet au sol et offrant accès à la terrasse orientée Sud-Ouest - Cuisine ouverte super-équipée (taques induction, hotte, four, micro-ondes évier, lave-vaisselle, frigo + congélateur) accès à une buanderie avec emplacement machines et rangement - Hall de nuit desservant 2 chambres de +/- 14 et 9m2 - Salle de bain (baignoire-douche, lavabo, armoires et WC) - Parking en sous-sol avec cave privative pour 25.000€ supplémentaires (OBLIGATOIRE). DIVERS : Excellent état général - PEB C+ !! - Electricité conforme - Chaudière au gaz à condensation collective de 2018 - Aucun travaux à prévoir. RU et documents disponibles sur notre site internet. PRIX 410.000€ + 25.000€ pour le parking. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites : Tel 02/646.88.10

------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=niNGAkYiE5z

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2007

Détails financiers

Prix 410 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 99 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Cave(s) Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 100 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9907 kWh/an

Date de validité PEB 20/08/2028

Emission de CO2 20

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW55729 Réf. vendeur: 7783890 Dernière modification: 19/08/2026

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Le quartier

Éducation

Les Coquelicots Crèches

209 m · 48'' 209 m · 30'' 209 m · 2' 31'' 209 m · 2' 31''

École Georges Désir Écoles maternelles

379 m · 1' 54'' 1,2 km · 2' 48'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille Écoles primaires

206 m · 49'' 198 m · 28'' 206 m · 2' 28'' 206 m · 2' 28''

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert Écoles secondaires

1,1 km · 7' 2,3 km · 4' 699 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

687 m · 1' 38''

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km · 4'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT Bus

256 m · 3'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

256 m · 3'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

537 m · 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER Trams

1,1 km · 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

1,1 km · 13'

Evere Gares

3,2 km · 17' 3,4 km · 7' 2,6 km · 18' 3,1 km · 37'

Brussels Airport Aéroports

6,9 km · 30' 9,4 km · 8' 0 m · 0''

Teslamotors Brussels Service Bornes de recharge

2,4 km · 4'

Cambio - The Horizon Voitures en libre-service

383 m · 1' 16'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Villo - Tractebel Vélos en libre-service

264 m · 3'

Magasins

Carrefour Express Marcel Thiry Supermarchés

403 m · 1' 20'' 403 m · 58'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

504 m · 2' 5'' 511 m · 1' 17'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Delhaize Monnet

504 m · 2' 5'' 511 m · 1' 17'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

5,5 km · 9'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

5,2 km · 8'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

5,6 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

8,7 km · 13'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

10,7 km · 9'

Villes proches

Termonde

44,3 km · 41' 33,6 km · 2º 13'

Beveren

58,7 km · 42' 48,6 km · 3º 51'

Saint-Nicolas

53,6 km · 40' 46,2 km · 2º 56'

Malines

25,2 km · 20' 22,4 km · 1º 32'

Alost

43,6 km · 30' 32,7 km · 2º 25'

Louvain

24,5 km · 19' 20,9 km · 1º 15'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Jean Monnet - Jean Monnetlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers la crèche "Les Coquelicots" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Georges Désir" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - The Horizon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 7 minutes en voiture.

La station "Villo - Tractebel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Marcel Thiry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Monnet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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