Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert RBW55729

Avenue Jean Monnet 18 227 1200 Woluwe-Saint-Lambert

410 000 €

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2 Chambre(s)
99 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Avenue Jean Monnet 18 227 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

Expertissimmo vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT, quartier Marcel Thiry, à proximité de l'Ecole européenne, des commerces et des transports, un bel et agréable appartement de 2 chambres d'une superficie de +/- 99m2 (valeurs PEB), avec terrasse et parking en sous-sol. Situé au 2e étage, cet appartement bénéficie d'excellentes performances énergétiques (C+) et se compose comme suit : Hall d'entrée avec porte blindée, grand placard/vestiaire et WC séparé - Lumineux séjour de +/- 35m2 avec parquet au sol et offrant accès à la terrasse orientée Sud-Ouest - Cuisine ouverte super-équipée (taques induction, hotte, four, micro-ondes évier, lave-vaisselle, frigo + congélateur) accès à une buanderie avec emplacement machines et rangement - Hall de nuit desservant 2 chambres de +/- 14 et 9m2 - Salle de bain (baignoire-douche, lavabo, armoires et WC) - Parking en sous-sol avec cave privative pour 25.000€ supplémentaires (OBLIGATOIRE). DIVERS : Excellent état général - PEB C+ !! - Electricité conforme - Chaudière au gaz à condensation collective de 2018 - Aucun travaux à prévoir. RU et documents disponibles sur notre site internet. PRIX 410.000€ + 25.000€ pour le parking. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites : Tel 02/646.88.10

------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=niNGAkYiE5z Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 410 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9907 kWh/an

Date de validité PEB

20/08/2028

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55729 Réf. vendeur: 7783890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les Coquelicots

209 m 48'' 209 m 30'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles maternelles

École Georges Désir

379 m 1' 54'' 1,2 km 2' 48'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

206 m 49'' 198 m 28'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 7' 2,3 km 4' 699 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

687 m 1' 38''

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

256 m 3'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

256 m 3'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

537 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

Gares

Evere

3,2 km 17' 3,4 km 7' 2,6 km 18' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

6,9 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

383 m 1' 16'' 381 m 5' 381 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

264 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Marcel Thiry

403 m 1' 20'' 403 m 58'' 403 m 5' 403 m 5'

Delhaize Monnet

504 m 2' 5'' 511 m 1' 17'' 502 m 6' 502 m 6'

Cora Woluwe

1,1 km 7' 4,9 km 7' 1 km 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,5 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,2 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,7 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Jean Monnet - Jean Monnetlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "École Georges Désir" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" est à 2 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Coquelicots" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec une station située à 6 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Marcel Thiry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Monnet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Woluwe" (12 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 8 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - The Horizon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tractebel" à 3 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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