Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC73106 Vendu

Avenue de l'Aquilon 11 6 1200 Woluwe-Saint-Lambert

400 000 €

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VBC73106

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** VENDU *** WOLUWE-SAINT-LAMBERT: Idéalement situé dans une rue calme et piétonnière, à quelques minutes à pieds du métro Roodebeek et du Woluwe-Shopping-Center, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce superbe appartement traversant de ± 101 m² (surface PEB) au 2e étage s/4. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, un lumineux séjour de ± 35 m² donnant accès à une magnifique terrasse de ± 8,5 m² exposée Sud-Est, une cuisine semi-ouverte super équipée avec buanderie/arrière cuisine, un hall de nuit, deux belles chambres de ± 13 m² chacune et une salle de bains. Pour plus de confort, cet appartement est vendu avec un garage box fermé en sous-sol (+ 35.000 € obligatoire). Installation électrique conforme. Nouveaux double vitrage 2024! Excellent PEB : B ! A ne pas rater... 400.000 €. RU consultables sur dde. Actuellement loué MAIS sera libre à l'acte -> les locataires déménagent fin juillet. CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 1 502 €
  • Frais mensuels: 224 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Référence PEB

20250131-0000702971-01-9

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC73106 Réf. vendeur: 8221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby House

94 m 33'' 996 m 2' 7'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles maternelles

École Georges Désir

466 m 3' 377 m 54'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

École Georges Désir

466 m 3' 377 m 54'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1 km 11' 1 km 2' 34'' 1 km 12' 1 km 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

261 m 3'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

261 m 3'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

261 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

740 m 9'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,2 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

788 m 9'

Gares

Meiser

4,1 km 22' 4,2 km 8' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

6,7 km 28' 7,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

961 m 10' 647 m 12' 961 m 12'

Vélos en libre-service

Villo - Marcel Thiry

509 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Woluwe

260 m 1' 34'' 266 m 39'' 256 m 3' 256 m 3'

Carrefour Express Métro Roodebeek

829 m 9' 1,1 km 2' 31'' 548 m 10' 829 m 10'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

1,1 km 10' 1,3 km 2' 17'' 722 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,3 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,2 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Aquilon - Aquilonlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Woluwe" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert", une école secondaire joignable en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Baby House", à 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roodebeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.La station "Villo - Marcel Thiry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

37c3feb633464d78835d0b7dae050c96.pdf

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