Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC73106

Avenue de l'Aquilon 11 6 1200 Woluwe-Saint-Lambert

400 000 €

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VBC73106

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT: Idéalement situé dans une rue calme et piétonnière, à quelques minutes à pieds du métro Roodebeek et du Woluwe-Shopping-Center, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce superbe appartement traversant de ± 101 m² (surface PEB) au 2e étage s/4. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, un lumineux séjour de ± 35 m² donnant accès à une magnifique terrasse de ± 8,5 m² exposée Sud-Est, une cuisine semi-ouverte super équipée avec buanderie/arrière cuisine, un hall de nuit, deux belles chambres de ± 13 m² chacune et une salle de bains. Pour plus de confort, cet appartement est vendu avec un garage box fermé en sous-sol (+ 35.000 € obligatoire). Installation électrique conforme. Nouveaux double vitrage 2024! Excellent PEB : B ! A ne pas rater... 400.000 €. RU consultables sur dde. Actuellement loué MAIS sera libre à l'acte -> les locataires déménagent fin juillet. CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 1 502 €
  • Frais mensuels: 224 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7274 kWh/an

Référence PEB

20250131-0000702971-01-9

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73106 Réf. vendeur: 8221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby House

94 m 33'' 996 m 2' 7'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floralia

411 m 1' 41'' 323 m 46'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

École Georges Désir

466 m 3' 377 m 54'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1 km 11' 1 km 2' 34'' 1 km 12' 1 km 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

261 m 3'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

261 m 3'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

261 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

740 m 9'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,2 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

788 m 9'

Gares

Meiser

4,1 km 22' 4,2 km 8' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

6,7 km 28' 7,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

961 m 10' 647 m 12' 961 m 12'

Vélos en libre-service

Villo - Marcel Thiry

509 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Woluwe

260 m 1' 34'' 266 m 39'' 256 m 3' 256 m 3'

Carrefour Express Métro Roodebeek

829 m 9' 1,1 km 2' 31'' 548 m 10' 829 m 10'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

1,1 km 10' 1,3 km 2' 17'' 722 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,3 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,2 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meiser".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roodebeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Marcel Thiry" à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Woluwe" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Floralia" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École Georges Désir" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Baby House", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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Documents

bf3ea751-a6ae-4e5b-8764-9145c675b5af_82218189fiche consomateur - AC 2016 _A utiliser_.pdf

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