Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD11227 Vendu

Avenue de Janvier 8 4 1200 Woluwe-Saint-Lambert

235 000 €

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VBD11227

  • 1 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Avenue de Janvier 8 4 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

*** VENDU *** WOLUWE-SAINT-LAMBERT: Idéalement situé dans le très beau quartier des Mois, à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose cet agréable studio situé au rez-de-chaussée et offrant une surface de ± 67 m² (SIM*). Offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, cet appartement est actuellement aménagé d'un hall d'entrée, un séjour de près de 40 m² avec cuisine américaine, une spacieuse chambre de ± 15,5 m² et une salle de bains. Vous profiterez d'une agréable terrasse de ± 12,5 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des rénovations permettront d’en révéler tout le potentiel. Idéal pour un premier achat ou comme investissement. Installation électrique CONFORME. 235.000 €. PEB: E+. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21.be | (*surface intra-muros -> suivant le code de mesurage des surfaces applicable aux immeubles bâtis). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 214 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20250731-0000723072-01-8

Date de validité PEB

31/07/2035

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11227 Réf. vendeur: 8258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie De Boomhut

546 m 2' 19'' 553 m 1' 19'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

École Georges Désir

494 m 2' 7'' 464 m 1' 6'' 457 m 6' 457 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus

398 m 1' 23'' 393 m 56'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

1,2 km 6' 1,6 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

741 m 1' 46''

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

132 m 1' 35''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

190 m 2' 17''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

190 m 2' 17''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1 km 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

913 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Gares

Meiser

2 km 13' 2,1 km 4' 1,6 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 34' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

617 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

647 m 2' 31'' 588 m 8' 647 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

104 m 1' 15''

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

700 m 2' 54'' 715 m 1' 43'' 526 m 7' 587 m 7'

Carrefour Market Square Meudon

644 m 2' 12'' 642 m 1' 32'' 525 m 8' 644 m 8'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

675 m 2' 15'' 675 m 1' 38'' 578 m 8' 675 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 13'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue de Janvier - Januarilaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 12 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 26 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Square Meudon" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Des Dames De Marie", à seulement 15 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "École Georges Désir", une école maternelle joignable en 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderopvanglocatie De Boomhut" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Heydenberg" à 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

1439595c4bb4456e9b6980813f99feac.pdf

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