Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD39418 Option
425 000 €
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Description
Quartier Marcel Thiry - Magnifique appartement de +/- 102 m² se composant comme suit :
- Hall d'entrée de +/- 10 m²
- Séjour de +/- 31 m² (parquet)
- Terrasse de +/- 7,5 m² orientée plein Sud
- Cuisine super équipée de +/- 9 m² (taque vitrocéramique - hotte - four - micro-ondes - frigo - congélateur - lave-vaisselle)
- Buanderie de +/- 3 m² avec raccords machines
- Chambre 1 de +/- 14,5 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 11 m² (parquet)
- Salle de bains de +/- 6 m² (bain - douche - double lavabo)
- Cave (n°F07)
- En option : double emplacement de parking intérieur (n° 48 et 49°) au prix de 25.000€ par emplacement
Informations complémentaires
- Etage : 3 sur 6 avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage
- Porte blindée
- Luminaires inclus
- Bail en cours jusqu'au 31/01/2026 : loyer 1250€ + charges
- Charges de +/- 155€ /mois (communs- fonds de reserve - fonds de roulement )
- PEB C+ 113 kWh/m²/an - 23kg CO²/m²/an
Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 1 907 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
102 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11478 kWh/an
Emission de CO2
23
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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