Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD78077

Avenue de Calabre 30 b7 1200 Woluwe-Saint-Lambert

385 000 €

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VBD78077
  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de Calabre 30 b7 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Situé dans un quartier calme de Woluwé Saint Lambert, cet appartemnet de 93 m² (surface PEB) au 3ème étage d’un immeuble construit en 2001, offre un hall d'entrée avec placard vestiaire encastré et une toilette séparée, une vaste pièce de vie lumineuse avec terrasse et une cuisine équipée séparée (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et micro ondes), une salle de bains, une salle de douche et 2 chambres. Confortable et fonctionnel, l’appartement dispose d’une chaudière individuelle avec compteurs privatifs, des châssis double vitrage et un parquet massif. Idéal pour un lieu de vie ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, d'espaces verts et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. PEB: B- (n° certificat 20251218-0000738101-01-5). Libre à l’acte. Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sous-sol à 25.000€ ainsi qu'une cave à 7.500€. Libre à l'acte. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez remplir le formulaire sur ce site web. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A partir du : 27/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20251218-0000738101-01-5

Emission de CO2

17

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78077 Réf. vendeur: 1061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

320 m 2' 46'' 517 m 1' 15'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

278 m 2' 51'' 291 m 44'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

334 m 2' 53'' 505 m 1' 12'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

1,1 km 11' 1,2 km 2' 55'' 630 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

832 m 1' 59''

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

340 m 4'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

340 m 4'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

432 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Evere

3,3 km 16' 3,5 km 7' 2,7 km 18' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

6,6 km 29' 7,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

491 m 4' 484 m 6' 484 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

371 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marcel Thiry

345 m 1' 9'' 340 m 49'' 307 m 4' 307 m 4'

Cora Woluwe

1,2 km 9' 5 km 7' 637 m 12' 1,2 km 14'

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,3 km 10' 1,8 km 2' 59'' 884 m 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,3 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,3 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de Calabre - Calabriëlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal", à 3 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Les Coquelicots" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "European School (Brussels 2)", une école secondaire joignable en 14 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - The Horizon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tractebel" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 7 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec une station située à 5 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Woluwe" (14 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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