Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD78077

Avenue de Calabre 30 b7 1200 Woluwe-Saint-Lambert

385 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de Calabre 30 b7 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

Situé dans un quartier calme de Woluwé Saint Lambert, cet appartemnet de 93 m² (surface PEB) au 3ème étage d’un immeuble construit en 2001, offre un hall d'entrée avec placard vestiaire encastré et une toilette séparée, une vaste pièce de vie lumineuse avec terrasse et une cuisine équipée séparée (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et micro ondes), une salle de bains, une salle de douche et 2 chambres. Confortable et fonctionnel, l’appartement dispose d’une chaudière individuelle avec compteurs privatifs, des châssis double vitrage et un parquet massif. Idéal pour un lieu de vie ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, d'espaces verts et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. PEB: B- (n° certificat 20251218-0000738101-01-5). Libre à l’acte. Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sous-sol à 25.000€ ainsi qu'une cave à 7.500€. Libre à l'acte. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez remplir le formulaire sur ce site web. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A partir du : 27/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20251218-0000738101-01-5

Emission de CO2

17

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78077 Réf. vendeur: 1061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

320 m 2' 46'' 517 m 1' 15'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

278 m 2' 51'' 291 m 44'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

334 m 2' 53'' 505 m 1' 12'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

1,1 km 11' 1,2 km 2' 55'' 630 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

832 m 1' 59''

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

340 m 4'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

340 m 4'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

432 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Evere

3,3 km 16' 3,5 km 7' 2,7 km 18' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

6,6 km 29' 7,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

491 m 4' 484 m 6' 484 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

371 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marcel Thiry

345 m 1' 9'' 340 m 49'' 307 m 4' 307 m 4'

Cora Woluwe

1,2 km 9' 5 km 7' 637 m 12' 1,2 km 14'

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,3 km 10' 1,8 km 2' 59'' 884 m 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,3 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,3 km 9'

Transports

Vivre près de l'Avenue de Calabre - Calabriëlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tractebel" à 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - The Horizon".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 7 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Woluwe" (14 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Coquelicots" est à 4 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "European School (Brussels 2)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec une station située à 5 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 16 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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