Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD78528

Avenue de Calabre 32 b1 1200 Woluwe-Saint-Lambert

450 000 €

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VBD78528
  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans un quartier calme de Woluwe-Saint-Lambert, cet appartemnet de 102 m² (surface PEB) au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2001, offre une vaste pièce de vie avec une grande terrasse sans vis-à-vis, une cuisine équipée séparée (frigo, four, taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle et micro ondes), une salle de bains, une salle de douche, 2 chambres et un débarras. Confortable et fonctionnel, l’appartement dispose d’une chaudière individuelle avec compteurs privatifs, des châssis double vitrage et un parquet massif. Idéal pour un lieu de vie ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, d'espaces verts et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. PEB: B- (n° certificat 20251218-0000738101-01-5). Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sous-sol à 25.000€ ainsi qu'une cave à 7.500€. Libre à l'acte. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez remplir le formulaire sur ce site web. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A partir du : 27/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20251218-0000738115-01-5

Emission de CO2

26

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78528 Réf. vendeur: 1071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

310 m 2' 44'' 526 m 1' 16'' 283 m 4' 283 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

268 m 2' 49'' 281 m 43'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

324 m 2' 51'' 514 m 1' 14'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

1,1 km 10' 1,2 km 2' 53'' 621 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

842 m 2' 1''

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

350 m 4'

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

350 m 4'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

422 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Evere

3,3 km 16' 3,5 km 7' 2,7 km 23' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

6,6 km 29' 7,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

500 m 4' 494 m 6' 494 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

380 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marcel Thiry

336 m 1' 7'' 331 m 47'' 297 m 4' 297 m 4'

Cora Woluwe

1,2 km 9' 5 km 7' 646 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,3 km 10' 1,8 km 2' 57'' 885 m 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,3 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,3 km 9'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Tractebel".Grâce à la station "Cambio - The Horizon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teslamotors Brussels Service") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evere".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Woluwe" (14 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 8 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Coquelicots" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "European School (Brussels 2)" à 14 minutes à la marche.

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Documents

be0aa96646fb4b54ae9adced66e0c69b.pdf

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