Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD78529

Avenue de Calabre 32 b10 1200 Woluwe-Saint-Lambert

335 000 €

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VBD78529
  • 1 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de Calabre 32 b10 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Situé dans un quartier calme de Woluwe-Saint-Lambert, cet appartement 1 chambre de 71 m² (surface PEB) situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 2001, offre toutes les commodités de confort et d'habitabilité. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec placard vestiaire encastré et wc indépendant, séjour lumineux, terrasse, cuisine équipée (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et mirco ondes), chambre, salle de bains et débarras. Parquet massif dans le séjour et la chambre. Chaudière individuelle au gaz avec thermostat d'ambiance. Châssis à double vitrage. Idéal pour un lieu de vie ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, d'espaces verts et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. PEB C+ (numéro de certificat : 20251218-0000738124-01-7). Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sous-sol à 25.000€ ainsi qu'une cave à 7.500€. Libre à l'acte. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez remplir le formulaire sur ce site web. Le bien est actuellement vide, les photos meublées sont des photos projectives permettant de mieux se projeter dans les lieux. 125 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A partir du : 27/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20251218-0000738124-01-7

Emission de CO2

22

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78529 Réf. vendeur: 1091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

310 m 2' 44'' 526 m 1' 16'' 283 m 4' 283 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

268 m 2' 49'' 281 m 43'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

324 m 2' 51'' 514 m 1' 14'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

1,1 km 10' 1,2 km 2' 53'' 621 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

842 m 2' 1''

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

350 m 4'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

350 m 4'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

422 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Evere

3,3 km 16' 3,5 km 7' 2,7 km 23' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

6,6 km 29' 7,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

500 m 4' 494 m 6' 494 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

380 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marcel Thiry

336 m 1' 7'' 331 m 47'' 297 m 4' 297 m 4'

Cora Woluwe

1,2 km 9' 5 km 7' 646 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,3 km 10' 1,8 km 2' 57'' 885 m 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,3 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,3 km 9'

Magasins

Vivre près de l'Avenue de Calabre - Calabriëlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Woluwe" (14 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - The Horizon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tractebel" à 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 7 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Coquelicots" (crèche) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "European School (Brussels 2)", à seulement 14 minutes de marche.Le trajet vers l'école primaire "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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