Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD85453

Boulevard de la Woluwe 62 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 850 000 €

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VBD85453

  • 4 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Le boulevard de la Woluwe accueille un nouveau projet d’exception : MALOU VIEW. Victoire-Junot, vous propose ce merveilleux appartement 4 chambres de 226 m², traversant, avec vue sur l’avant du bâtiment et le joli Parc Malou et également à l'arrière plus au calme . Un beau hall d’entrée, avec espace vestiaire et le WC invités, s'ouvre sur le magnifique séjour avec salle à manger et la cuisine ouverte super équipée avec accès à la belle terrasse avant. La partie privée de l'appartement comprend : une chambre avec salle de douche en suite (avec douce et lavabo simple) et vue à l'avant. Un grand hall de nuit accueille le local technique/buanderie, un second WC séparé et les 3 chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain pour la chambre principale (avec bain, double lavabo, douche séparée et WC) ou salle de douche "en suite" (avec douche et lavabo simple). Deux des chambres ont un accès à la belle terrasse arrière. La 4ème chambre bénéficie d'un espace supplémentaire qui peut devenir un dressing ou un petit bureau. Pas de cave - Local vélos inclus - Parkings voitures disponibles à 40.000 € - Parkings pour vélos cargo à 5.000 € Vente sous régime TVA (21 % – possibilité de taux réduit à 6 % sous conditions) - PEB A Une belle opportunité dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une présentation du projet. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A partir du : 29/10/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

226 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85453 Réf. vendeur: 86589292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pitchounets

363 m 4' 469 m 1' 5'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Providence

326 m 4' 506 m 1' 10'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Providence

326 m 4' 506 m 1' 10'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

585 m 4' 620 m 1' 26'' 584 m 7' 584 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

271 m 3'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

737 m 9'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

737 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

233 m 2' 47''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

730 m 9'

Gares

Merode

3 km 11' 3,6 km 5' 2,7 km 17' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

7,5 km 28' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Lambert

231 m 1' 39'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Shopping

169 m 2' 1''

Supermarchés

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

294 m 1' 45'' 472 m 1' 5'' 296 m 4' 296 m 4'

Carrefour Market Shopping Woluwe

448 m 4' 900 m 2' 7'' 448 m 5' 448 m 5'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

809 m 9' 902 m 1' 48'' 710 m 10' 809 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,1 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,5 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Boulevard de la Woluwe - Woluwedal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut De La Providence", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Pitchounets" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Providence" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.La station "Villo - Shopping" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Lambert".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Shopping Woluwe" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route).En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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