Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD89764 Option

Avenue de Calabre 25A / 1200 Woluwe-Saint-Lambert

295 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue de Calabre 25A / 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

RED Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue qui offre un agencement particulièrement fonctionnel et des espaces généreux.
La pièce de vie constitue le véritable atout du bien. Un grand living ouvert regroupant un salon confortable, une salle à manger tournée vers l'extérieur ainsi qu'une cuisine bien équipée : four, hotte, mo, taque, frigo/congélateur, avec un beau volume et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le tout, donnant sur la terrasse, un très bel espace extérieur pour profiter de l'été.
Le hall de nuit vous mènera à une chambre confortable, une salle de bains avec bain-douche, une buanderie avec un bel espace de rangement et un WC séparé avec lave-mains.
Le bien est complété par un emplacement de parking privatif en sous-sol et une cave, dans le prolongement, très pratique.
Que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement, cet appartement est idéal.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : Contact ou au Tel 0474/24.08.54 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Frais mensuels: 90 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

48 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Largeur du terrain à rue

48 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/02/2036

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD89764 Réf. vendeur: 7577605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

427 m 2' 42'' 429 m 1' 2'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

449 m 4' 505 m 1' 15'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

424 m 2' 44'' 417 m 1' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

1,3 km 12' 1,4 km 3' 704 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

744 m 1' 47''

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

252 m 3'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

252 m 3'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

252 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 15'

Gares

Evere

3,2 km 16' 3,4 km 7' 2,6 km 23' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

6,8 km 31' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

403 m 3' 396 m 5' 396 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

283 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marcel Thiry

517 m 2' 23'' 554 m 1' 19'' 366 m 4' 366 m 4'

Cora Woluwe

1,1 km 8' 4,9 km 7' 553 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,3 km 10' 2,1 km 4' 902 m 12' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,5 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,8 km 9'

Éducation

Vivre près de l'Avenue de Calabre - Calabriëlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "European School (Brussels 2)" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Coquelicots" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Woluwe" (13 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec une station située à 3 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tractebel" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 7 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - The Horizon".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 9 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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