Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD91392

Avenue de Calabre 32 b12 1200 Woluwe-Saint-Lambert

350 000 €

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VBD91392
  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans un quartier calme de Woluwé Saint Lambert, cet appartemnet de 87 m² (surface brute PEB) au 4ème étage d’un immeuble construit en 2001, offre un hall d'entrée avec placard vestiaire encastré et une toilette séparée, une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée séparée (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et micro ondes), une salle de bains, une salle de douche et 2 chambres. Confortable et fonctionnel, l’appartement dispose d’une chaudière individuelle avec compteurs privatifs, des châssis double vitrage et d'un parquet massif. Idéal pour un lieu de vie ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, d'espaces verts et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. PEB: C (n° certificat 20260115-0000740564-01-7). Actuellement loué. Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sous-sol à 25.000€ ainsi qu'une cave à 7.500€. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez remplir le formulaire sur ce site web. 150€ (communs, eau, assurance, entretien chaudière, frais de gestion) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A partir du : 25/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260115-0000740564-01-7

Emission de CO2

24

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91392 Réf. vendeur: 1095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

310 m 2' 44'' 526 m 1' 16'' 283 m 4' 283 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

268 m 2' 49'' 281 m 43'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

324 m 2' 51'' 514 m 1' 14'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

1,1 km 10' 1,2 km 2' 53'' 621 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

842 m 2' 1''

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

350 m 4'

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

350 m 4'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

422 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Evere

3,3 km 16' 3,5 km 7' 2,7 km 23' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

6,6 km 29' 7,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

500 m 4' 494 m 6' 494 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

380 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marcel Thiry

336 m 1' 7'' 331 m 47'' 297 m 4' 297 m 4'

Cora Woluwe

1,2 km 9' 5 km 7' 646 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,3 km 10' 1,8 km 2' 57'' 885 m 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,3 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,3 km 9'

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 16 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Woluwe" (14 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - The Horizon".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teslamotors Brussels Service") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Tractebel".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Evere" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Coquelicots", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "European School (Brussels 2)" à 3 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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Documents

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