Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD94660

12 Rue J-B. Timmermans 1200 Woluwe-Saint-Lambert

850 000 €

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VBD94660

  • 3 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Dans le projet Les PAPILLONS D’EDEN, sis au cœur du quartier Georges Henri, Junot-Victoire vous propose cet appartement 3 chambres + bureau (profession libérale), intéressant et atypique offrant un maximum de luminosité, dont l’entrée à côté du garage se fera via la rue Timmermans - Au rez-de-chaussée, 1 grand bureau de +/- 31m² bien délimité + WC séparé. L'accès à l'habitation (au 1er étage) se fera par un escalier en intérieur d'îlot, l'appartement de +/- 170m² se décline comme suit : 1 beau hall d’entrée, 1 WC invité, 1 buanderie, 1 grande pièce de vie avec cuisine super équipée ouverte sur la SàM et le living avec accès aux 2 terrasses, 1 chambre, principale, 2 chambres avec ouverture sur la terrasse/jardin, 1 SDB complète et 1 SDD. L'unique garage de l'immeuble complète ce bien (+ 40 000 €). Ce projet, construit dans un esprit durable (matériaux et construction) est situé dans un quartier recherché de Woluwe-Saint-Lambert, familial et urbain à la fois, à proximité du Parc Georges Henri, d’excellentes écoles, des commerces et des transports en commun. Vente sous TVA (21 % MAIS POSSIBILITE A 6% SOUS CONDITIONS). Contactez-nous rapidement pour de plus amples détails : Tel 02 375 1010 / Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A partir du : 30/10/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

201 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

69 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94660 Réf. vendeur: 86555083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Woluland

237 m 47'' 481 m 1' 9'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Van Meyel

93 m 18'' 620 m 1' 29'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Van Meyel

93 m 18'' 620 m 1' 29'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

1,1 km 4' 1,5 km 2' 49'' 822 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 2' 33''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

169 m 2' 2''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

169 m 2' 2''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

169 m 2' 2''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

862 m 11'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

862 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

459 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Gares

Merode

1,9 km 7' 2,3 km 4' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 33' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

713 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

495 m 1' 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

293 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Square Meudon

160 m 35'' 472 m 1' 7'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Proxy Delhaize Roi Chevalier

307 m 2' 7'' 505 m 1' 14'' 260 m 3' 260 m 3'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

585 m 1' 57'' 943 m 2' 15'' 542 m 7' 585 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8 km 12'

Magasins

Vivre près de la Rue Jean-Baptiste Timmermans - Jean-Baptiste Timmermansstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Square Meudon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roi Chevalier".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Meudon".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Internationale Montgomery" est à 14 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Woluland" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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