Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE01096 Option

Avenue Paul Hymans 112 1200 Woluwe-Saint-Lambert

290 000 €

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VBE01096

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Avenue Paul Hymans 112 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmant appartement de 80 m² idéalement situé à deux pas du Woluwe Shopping Center. Niché au 3ᵉ étage/12 d’un immeuble avec ascenseur, il offre un hall d’entrée, un spacieux séjour de 30 m² donnant accès à une terrasse de 15 m² orientée Est, une cuisine de 7 m² également ouverte sur la terrasse, deux belles chambres de 13,50 et 14,50 m², une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien pratique, et le parking au pied de l’immeuble facilite le stationnement. L’emplacement est idéal, avec un accès rapide au Ring, aux commerces, aux transports en commun et aux écoles. Les charges s’élèvent à ± 265 € par mois (comprenant communs, eau, chauffage et fonds de réserve) et le certificat PEB est de classe B. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, à visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 140 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5397 kWh/an

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01096 Réf. vendeur: 7613719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Iles D'Or

130 m 44'' 199 m 19'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floralia

606 m 2' 20'' 674 m 1' 16'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Floralia

606 m 2' 20'' 674 m 1' 16'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

541 m 4' 1 km 1' 47'' 541 m 6' 541 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 3'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

263 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

230 m 2' 46''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,8 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

187 m 2' 15''

Gares

Merode

2,9 km 10' 3 km 4' 2,6 km 12' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

7,4 km 27' 8,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

85 m 1' 11'' 85 m 1' 7'' 85 m 1' 7''

Vélos en libre-service

Villo - Roodebeek

220 m 2' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Métro Roodebeek

224 m 1' 19'' 238 m 25'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Delhaize Roodebeek

467 m 2' 20'' 677 m 1' 17'' 467 m 6' 467 m 6'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

1,1 km 4' 1,5 km 2' 15'' 585 m 10' 955 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,4 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,7 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Paul Hymans - Paul Hymanslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 8 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Iles D'Or" est à 2 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Métro Roodebeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Roodebeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Roodebeek" à seulement 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Grâce à la station "Cambio - Roodebeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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