Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE08535

Avenue de Broqueville 99 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 250 000 €

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VBE08535

  • 4 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, proche de Montgomery, magnifique DOUBLE appartement (4ch/3sdb) avec cave et GARAGE BOX ! Situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, il se compose comme suit: Hall d'entrée en marbre avec espace vestiaire et toilette séparée suivi d'un magnifique séjour (71m²) très lumineux avec espace bibliothèque donnant sur la terrasse avant orienté SUD-EST (20m²), cuisine ouverte super-équipée avec débarras et espace buanderie en arrière cuisine. Le hall de nuit donne accès à une chambre parentale (24m²) avec porte vers terasse arrière et salle de bains attenante (douche, lavabo, wc), une deuxième chambre de 14m² avec salle de douche attenante (douche, lavabo), troisième chambre de 13m² avec armoires intégrées et une quatrième et dernière chambre de 13m² avec espace dressing. Garage box en extérieur et cave au sous-sol. Châssis double et triple vitrage PVC/ aluminium. Chaudière collective au mazout co-génération. PEB= C, 131KWH/m²/an. Certificat électrique conforme. RU disponibles ( toujours repis comme 2 lots à l'urbanisme). Appartement de standing à découvrir en exclusivité chez LATOUR & PETIT ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • Frais mensuels: 1 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

71 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/12/2024

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08535 Réf. vendeur: 7641965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

448 m 1' 39'' 483 m 52'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

502 m 1' 59'' 615 m 50'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

502 m 1' 59'' 615 m 50'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

472 m 1' 34'' 472 m 41'' 472 m 6' 472 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

530 m 6'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

530 m 6'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

530 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

424 m 5'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

424 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

172 m 2' 12''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Gares

Merode

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 1,1 km 6' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 35' 12,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

752 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

537 m 2' 36'' 436 m 5' 436 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

791 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Roi Chevalier

733 m 4' 780 m 1' 23'' 545 m 7' 545 m 7'

Carrefour Market Square Meudon

791 m 6' 952 m 1' 46'' 678 m 8' 678 m 8'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

698 m 2' 19'' 787 m 1' 41'' 698 m 8' 698 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,7 km 2' 21''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,9 km 10'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de Broqueville - de Broquevillelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Square Meudon" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Prince Baudouin", une crèche joignable en 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Internationale Montgomery", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 2 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roi Chevalier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Villo - Leopold II".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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