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Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE13609 Option

Avenue Georges Henri 42, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
245 000 €
1 Chambre(s) 66 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1939
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 629 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface habitable 66 m²
Meublé Non
Surface du séjour 13 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 274 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18023 kWh/an
Date de validité PEB 26/03/2036
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13609 Réf. vendeur: 7640583 Dernière modification: 08/05/2026

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Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Georges Henri - Georges Henrilaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Berceau Rose Et Bleu" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Don Bosco" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Princesse Paola" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 13 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec une station située à 1 minute à pied, N05 - Gare Centrale - Kraainem, 46 - Moortebeek - Pannenhuis avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 25 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

La station "Villo - Verheyleweghen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verheyleweghen".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Roodebeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Square Meudon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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