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Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE13609 Option

Avenue Georges Henri 42, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
245 000 €
1 Chambre(s) 66 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1939
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 629 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface habitable 66 m²
Meublé Non
Surface du séjour 13 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 274 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18023 kWh/an
Date de validité PEB 26/03/2036
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13609 Réf. vendeur: 7640583 Dernière modification: 08/05/2026

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Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Georges Henri - Georges Henrilaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verheyleweghen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.

La station "Villo - Verheyleweghen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Don Bosco" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Le trajet vers la crèche "Le Berceau Rose Et Bleu" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, N05 - Gare Centrale - Kraainem, 46 - Moortebeek - Pannenhuis avec une station située à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 18 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Roodebeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Square Meudon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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