Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE24861 Option

Avenue de Juillet 91 1200 Woluwe-Saint-Lambert

245 000 €

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VBE24861

  • 1 Chambre(s)
  • 57 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE SAINT LAMBERT (Quartier Cerisiers-Mai), proche du Parc Georges Henri, des commerces et du métro Gribaumont, Un bel Appartement 1 Ch +/- 57m2 (selon PEB) situé au rez-de chaussée d'un petit immeuble de 3 étages. Il se compose ainsi : 1 Entrée avec vestiaire, 1 Living +/- 22m2, 1 Cuisine avec accès terrasse, 1 Chambre +/- 13m2, 1 Salle de bain avec baignoire, WC, 1 jardinet devant l'immeuble - Cave - PEB : E - Plans et RU disponibles sur demande. PRIX : 245 000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

-------------- LIEN VERS VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=c4WyL2GRS2b ----------- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 013 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

57 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15402 kWh/an

Date de validité PEB

25/01/2034

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24861 Réf. vendeur: 7701187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Woluland

443 m 1' 28'' 443 m 1' 3'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

440 m 1' 28'' 440 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

440 m 1' 28'' 440 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

887 m 6' 1,3 km 2' 59'' 737 m 11' 875 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

587 m 1' 24''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

250 m 3'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

250 m 3'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

506 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

801 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

801 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

892 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

Gares

Merode

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,3 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

8,7 km 35' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

328 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

358 m 1' 33'' 340 m 4' 340 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

517 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Square Meudon

598 m 2' 3'' 622 m 1' 29'' 598 m 7' 598 m 7'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

655 m 2' 11'' 655 m 1' 35'' 655 m 8' 655 m 8'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

805 m 2' 41'' 805 m 1' 56'' 591 m 10' 805 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,3 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,7 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,3 km 12'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de Juillet - Julilaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Woluland" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Des Dames De Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Square Meudon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Heydenberg" à 6 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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