Woluwe-Saint-Lambert - Cet appartement 3 chambres du projet Kerodia représente une opportunité d’investissement rare dans un quartier à forte stabilité locative.
L’appartement offre des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et des finitions durables, parfaitement adaptées à une clientèle familiale ou pour de la colocation. Sa localisation stratégique et ses performances énergétiques en font un produit particulièrement attractif sur le marché.
Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable et sécurisé à travers un actif immobilier tangible. Un placement rare, idéal pour diversifier son patrimoine en toute sérénité.
Vendu sous droits d’enregistrement (12,5 %) sur le terrain et TVA sur la construction. Surfaces et visuels donnés à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d’informations.
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Habiter à proximité de l'Avenue Henri Pauwels - Henri Pauwelslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (4 minutes de route).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Don Bosco", une école secondaire joignable en 5 minutes.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 44 - Montgomery - Tervuren Station, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 26 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg avec une station située à 1 minute à pied, 64 - Porte De Namur - Bordet Station avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec une station située à 10 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tomberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tomberg" à seulement 2 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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