Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE34698

Rue de la Rive 76 1200 Woluwe-Saint-Lambert

445 000 €

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VBE34698

  • 1 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT – À deux pas du Woluwe Shopping Center, du Parc Malou et des transports en commun, découvrez ce superbe triplex de ±101 m² (PEB) offrant une véritable sensation de maison. Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec jardin et piscine extérieurs communs, il séduira par ses volumes, sa luminosité, ses trois niveaux de vie et ses agréables espaces extérieurs. Il se compose d'un hall d'entrée avec porte blindée, vestiaire, placards intégrés et WC invités, d'une chambre de ±14,6 m² avec salle de bains attenante et balcon. À l'étage, un magnifique séjour de ±46 m² avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur deux terrasses offrant une vue dégagée sur la verdure. Sous combles, un espace polyvalent de ±20 m² au sol (±6 m² habitables), actuellement aménagé en bureau avec salle de douche et WC, complète l'ensemble. Grande cave de ±10 m² avec douche et emplacement de parking intérieur en supplément (25.000 €). Nombreux rangements intégrés, vidéophonie, ascenseur, tentes solaires, toiture rénovée en 2015, terrasses rénovées en 2024. Appartement en excellent état d'entretien, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes. PEB F (288 kWh/m²/an), électricité non conforme. Un bien rare à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Frais mensuels: 580 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

6 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé au gaz de ville

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/05/2036

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34698 Réf. vendeur: 7658994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Picoti Picota

543 m 4' 648 m 1' 24'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

92 m 18'' 92 m 13'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles primaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

92 m 18'' 92 m 13'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

92 m 18'' 92 m 13'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 2' 56''

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

386 m 5'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

386 m 5'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

394 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

641 m 8'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,7 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

721 m 9'

Gares

Merode

4,1 km 17' 4,1 km 6' 3,3 km 16' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

6,7 km 31' 7,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

561 m 2' 10'' 561 m 7' 561 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Vandervelde

582 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,1 km 11' 1,1 km 1' 52'' 602 m 9' 747 m 9'

Proxy Delhaize Woluwe

835 m 7' 1,4 km 2' 44'' 619 m 10' 831 m 10'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

869 m 4' 1,1 km 2' 6'' 715 m 10' 869 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,3 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,5 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,1 km 7'

Magasins

Vivre près de la Rue de la Rive - Oeverstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Métro Roodebeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Vandervelde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vandervelde" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 7 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Picoti Picota" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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