Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE35356 Option

Lenneke Marelaan 16 1200 Woluwe-Saint-Lambert

310 000 €

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VBE35356

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable appartement de +/- 90 m² habitables situé à deux pas de l'Alma et de St Luc, dans un quartier calme et proche de nombreuses facilités (commerces, ring, bus, etc.). Niché au 5ᵉ étage/8 avec ascenseur d'un immeuble des années 60, il se compose d’un hall d'entrée avec vestiaire, d'un lumineux séjour de 30m², d'une belle terrasse avec une vue dégagée de 8m², d'une cuisine super-équipée de 8,50m². La partie nuit se compose d’une toilette séparée, 2 belles chambres (11 et 15,50m²) et une salle de bain (lavabo, baignoire et emplacement buanderie). DIVERS : cave, double vitrage, PVC (2016), porte sécurisée. Possibilité d'acquérir un box en supplément (+35 000 €). Charges +/- 210€/mois pour le fonds de roulement (chauffage, entretien des communs, syndic, assurance, provision eau, etc). PEB : B // 176 kWh/m²/an. À découvrir rapidement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35356 Réf. vendeur: 7736504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bourgeons 1&3

339 m 5' 340 m 49'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

619 m 2' 8'' 708 m 1' 41'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

619 m 2' 8'' 708 m 1' 41'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

619 m 2' 8'' 708 m 1' 41'' 272 m 3' 272 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 3'

Bus

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

215 m 2' 35''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

215 m 2' 35''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

219 m 2' 37''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

879 m 11'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

328 m 4'

Gares

Merode

4 km 13' 4 km 6' 3,5 km 16' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

6,8 km 30' 7,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

249 m 1' 18'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Villo - Vandervelde

270 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express St Luc

787 m 12' 1,6 km 3' 535 m 10' 787 m 10'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

832 m 6' 1,3 km 2' 25'' 698 m 10' 832 m 10'

Proxy Delhaize Stockel

1,6 km 6' 1,6 km 4' 786 m 19' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,2 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,8 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Marie la Misérable - Lenneke Marelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express St Luc" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stockel" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vandervelde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Villo - Vandervelde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 3 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", à 2 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Bourgeons 1&3" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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