Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE38533

Avenue de Septembre 6 1200 Woluwe-Saint-Lambert

380 000 €

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VBE38533

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Avenue de Septembre 6 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE SAINT LAMBERT (quartier MEUDON), idéalement situé dans une rue très calme à proximité du Parc Georges Henri et de ses commerces, du métro Gribaumont et de toutes les commodités, un agréable et lumineux appartement 2 Chambres de +/- 91m2, dans un très bon état d'entretien, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire - Lumineux séjour de +/- 30m2 avec accès terrasse Est - Cuisine équipée (taques vitro, hotte, four, évier, frigo/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge) - 2 Chambres +/- 12 et 10 m2 dont 1 avec accès balcon - Salle de bain (baignoire/douche, lavabo) - 1 WC séparé - Cave - DIVERS : protection solaire, châssis double vitrage, porte blindée - PEB = F. Electricité conforme - Plan et RU disponibles sur demande. PRIX : 380 000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

-------------- LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=5CDmvhLxTRs ------------------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 1 321 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27062 kWh/an

Date de validité PEB

03/07/2034

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38533 Réf. vendeur: 7600640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Woluland

468 m 1' 33'' 468 m 1' 7'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

396 m 1' 19'' 396 m 57'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

396 m 1' 19'' 396 m 57'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

1,1 km 7' 1,5 km 4' 965 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

844 m 2' 1''

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

1,7 km 21'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

1,7 km 21'

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

1,7 km 21'

Gares

Merode

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 15' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 34' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

586 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

751 m 2' 39'' 503 m 7' 574 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

321 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe Saint

273 m 54'' 708 m 1' 41'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Proxy Delhaize Roi Chevalier

466 m 1' 33'' 466 m 1' 8'' 466 m 6' 466 m 6'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

768 m 2' 52'' 802 m 1' 55'' 562 m 9' 729 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,9 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue de Septembre - Septemberlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Woluwe Saint" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Des Dames De Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Woluland", à seulement 6 minutes de marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Roi Chevalier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Heydenberg" à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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