Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE43886

Avenue d'Avril 51 1200 Woluwe-Saint-Lambert

280 000 €

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VBE43886

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT, dans le Quartier Mai, idéalement situé à quelques minutes à pied du quartier Georges Henri, de son parc, ses commerces et autres commodités, avec une bonne accessibilité (E40 vers Ring, OTAN, tunnel vers Bruxelles centre), cet appartement 2 chambres de +/- 81m2 (surface PEB) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble immeuble bien tenu. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée avec petit débarras/vestiaire - Lumineux séjour et cuisine ouverte de +/- 27m2 - 2 chambres de +/- 11 & 11,5m2 - Salle de bain de +/- 4,5m2 avec baignoire et lavabo et toilette - Cave. Electricité conforme ! Double vitrage. Local à vélos dans l'immeuble. PEB : E-. Prix de vente : 280.000€. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites au Tel 02/736.67.92

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=H8du3Ve1QTX --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22212 kWh/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43886 Réf. vendeur: 7772677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie De Boomhut

317 m 2' 320 m 46'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Angelusinstituut

317 m 2' 320 m 46'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus

384 m 4' 421 m 1' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

884 m 5' 1,2 km 2' 54'' 779 m 11' 873 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

492 m 1' 10''

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

225 m 2' 42''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

225 m 2' 42''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

402 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

690 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

690 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Gares

Merode

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 17' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 35' 10,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

290 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

320 m 1' 25'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

432 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Square Meudon

752 m 3' 779 m 1' 52'' 545 m 9' 746 m 9'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

809 m 3' 812 m 1' 58'' 611 m 10' 803 m 10'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

920 m 4' 923 m 2' 13'' 694 m 11' 914 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,3 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,8 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,3 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue d'Avril - Aprillaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Des Dames De Marie" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool - Angelusinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus" (école primaire) est accessible en 1 minute.Le trajet vers la crèche "Kinderopvanglocatie De Boomhut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 8 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Heydenberg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Square Meudon" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

1-conformite electrique.pdf

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plan avril 51.png

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