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VBE44833-0 15

Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE44833

Avenue de Woluwe-Saint-Lambert 71 46 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert
àpd 235 000 €
FIERCE IMMO
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1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 1400 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1970
Prix 235 000 €
Revenu cadastral 1 588 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface habitable 60 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Non
Station de charge électrique Oui
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1400 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 240 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14740 kWh/an
Date de validité PEB 01/07/2019
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE44833 Réf. vendeur: 7780304 Dernière modification: 09/07/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de Woluwe-Saint-Lambert - Sint-Lambrechts-Woluwelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Montgomery".

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Braffort" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Blanche D'Humilly De Chevilly", à 6 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Internationale Montgomery" regroupe une école primaire / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 81 - Marius Renard - Montgomery, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 11 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 80 - Porte De Namur - Haren, T7 - Vanderkindere - Heysel, 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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