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Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE44833

Avenue de Woluwe-Saint-Lambert 71 46 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert
àpd 235 000 €
1 Chambre(s) 60 1 Salle(s) de bain Terrasse 1400 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1970
Prix 235 000 €
Revenu cadastral 1 588 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface habitable 60 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Non
Station de charge électrique Oui
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1400 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 240 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14740 kWh/an
Date de validité PEB 01/07/2019
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE44833 Réf. vendeur: 7780304 Dernière modification: 09/07/2026

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Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de Woluwé Saint-Lambert - Sint-Lambrechts Woluwelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Montgomery" à seulement 5 minutes à pied.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Braffort".

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 2 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout", une école maternelle joignable en 5 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Internationale Montgomery" regroupe une école primaire / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Blanche D'Humilly De Chevilly" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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