Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE47403

Avenue de Woluwe-Saint-Lambert 71 1200 Woluwe-Saint-Lambert

235 000 €

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VBE47403

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT, quartier Montgomery, idéalement situé à proximité des stations de métro Montgomery et Joséphine-Charlotte, non loin des commerces et de toutes les commodités, ce bel appartement de service penthouse 1 chambre en excellent état de +/- 65m2 (surface PEB) au 6ème et dernier étage de la Résidence Service Le Cercle Trianon (restaurant, médecins, infirmières, kiné,..). L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée - Lumineux et spacieux séjour +/- 32m2 avec accès à une superbe terrasse orientée SUD +/- 17m2 avec vue dégagée et tente solaire électrique - Coin cuisine (taques électriques, frigo) - 1 chambre +/- 9m2 - Salle de douche (douche, lavabo) - Toilette séparée - Cave - Jardin commun. Electricité conforme ! Isolation/réfection toiture neuve. Ascenseurs conformes. Double vitrage. Bon PEB : D+. Excellent investissement. Prix de vente : 235.000€ + Garage/box fermé à 30.000eur. L'occupation de l'appartement est soumise à l'obligation de souscrire aux services du Cercle Trianon et est réservé aux personnes de plus de 65 ans (agréée par la Cocof). Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites au Tel 02/736.67.92

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=EZVsBNyQPyL --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 412 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10867 kWh/an

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47403 Réf. vendeur: 7784905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blanche D'Humilly De Chevilly

470 m 1' 34'' 470 m 1' 7'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout

557 m 1' 51'' 557 m 1' 20'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Ecole Internationale Montgomery

388 m 1' 17'' 388 m 48'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

388 m 1' 17'' 388 m 48'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

369 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

232 m 2' 47''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

257 m 3'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

934 m 11'

Gares

Merode

894 m 3' 905 m 1' 29'' 714 m 6' 894 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 36' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

534 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Braffort

274 m 54'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Montgomery

419 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

492 m 2' 14'' 1,7 km 2' 31'' 403 m 5' 403 m 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

519 m 1' 43'' 519 m 1' 14'' 519 m 6' 519 m 6'

Carrefour Express Georges Henri

510 m 1' 42'' 510 m 1' 13'' 510 m 6' 510 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,3 km 2' 3''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,6 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de Woluwé Saint-Lambert - Sint-Lambrechts Woluwelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 11 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.La station "Villo - Montgomery" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Braffort".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Blanche D'Humilly De Chevilly", à 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Internationale Montgomery" regroupe une école primaire / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

. certificat controle electrique 17.09.2021.pdf

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. certificat controle electrique 17.09.2021 (plan).jpg

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. ru 26-0368 - avenue de woluwe-saint-lambert, 71.pdf

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hio079 - certificat peb definitif.pdf

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