Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE48884

Rue Neerveld 105 A1.03.4 1200 Woluwe-Saint-Lambert

481 000 €

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VBE48884

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 173 Place(s) de parking
Rue Neerveld 105 A1.03.4 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Situé dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des grands axes (E40, R0) et de nombreuses facilités (Woluwe Shopping Center, UCL, aéroport, métro), magnifique APPARTEMENT (2ch/1sdb) de 110,1 m² disposant d'une TERRASSE. Situé au 3e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, WC invités et buanderie, d'un beau séjour de 38 m² avec une cuisine ouverte super-équipée, un hall de nuit desservant deux chambres (15,9 et 9,9 m²) qui s'ouvrent sur la terrasse orientée à l'est, une salle de bain (double lavabo, bain, douche) et un WC séparé. En plus de son emplacement stratégique, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son magnifique ESPACE EXTERIEUR COMMUN. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique poussée, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A à B-. Cave et parking en supplément. Local vélos sécurisé. Appartement vendu sous le régime de la TVA 21%. POSSIBILITE de TVA 6%, sous conditions ! Parking sous droits d'enregistrement 12,5%. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 481 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Twin Falls"

"Twin Falls"
WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Situé dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des grands axes (E40, R0) et de nombreuses facilités (Woluwe Shopping Center, UCL, aéroport, métro), le projet neuf " TWIN FALLS " vous propose un ensemble d' APPARTEMENTS (du studio au 3ch) de 87,5 à 152 m² disposant d'une TERRASSE et/ou d'un JARDIN . En plus de son emplacement stratégique, ce projet vous séduira par ses lignes architecturales audacieuses à gradins, sa luminosité et son magnifique ESPACE EXTERIEUR COMMUN . La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique poussée, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A à B- . Cave et parking en supplément. Local vélos sécurisé. Appartement vendu sous le régime de la TVA 21%. POSSIBILITE de TVA 6% , sous conditions ! Parking sous droits d'enregistrement 12,5%. A découvrir chez L&P !
Prix 481 000 € à 1 069 000 €
Surface habitable 88 m² à 152 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

173

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48884 Réf. vendeur: 7791925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby House

183 m 1' 7'' 152 m 22'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Singelijn

273 m 3' 689 m 1' 15'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Singelijn

273 m 3' 689 m 1' 15'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

984 m 9' 1,5 km 2' 40'' 402 m 5' 402 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 21''

Bus

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

266 m 3'

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

255 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

717 m 9'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

992 m 12'

Gares

Meiser

4,2 km 23' 4,3 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

6,4 km 25' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,2 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

938 m 7' 776 m 12' 938 m 12'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

328 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Woluwe

404 m 2' 28'' 911 m 1' 56'' 400 m 5' 400 m 5'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

812 m 7' 815 m 1' 31'' 553 m 10' 812 m 10'

Carrefour Express Marcel Thiry

794 m 12' 859 m 1' 47'' 626 m 9' 777 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,3 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9,8 km 8'

Magasins

Vivre près de la Rue Neerveld - Neerveldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Woluwe" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Marcel Thiry" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Thiry" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roodebeek".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Baby House", une crèche joignable en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 24 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

apartment a1-03-4.pdf

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