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VBE49587-0 6

Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE49587

Boulevard de la Woluwe 62 Gamma 1A , 1200 Woluwe-Saint-Lambert
810 000 €
LATOUR ET PETIT IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 132 m² 1 Garage 45 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 810 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 45
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49587 Réf. vendeur: 7793722 Dernière modification: 07/08/2026
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"Malou View"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Malou View"

WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Idéalement situé dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur le Château Malou et le Parc Saint-Lambert, le projet résidentiel "MALOU VIEW" vous propose 37 APPARTEMENTS NEUFS de STANDING (de 1 à 4 chambres), de 80 à 226 m², chacun agrémenté d’une spacieuse TERRASSE et bénéficiant d'un JARDIN COMMUN paysager. À proximité de l’aéroport de Bruxelles et de nombreuses commodités (Rob, Woluwe Shopping Center, club de sport Aspria Royal La Rasante, Cliniques Saint-Luc...), ce projet jouit d’un emplacement stratégique et très recherché. Il est également parfaitement desservi par les transports en commun (tram 8, bus 28, métro Roodebeek). Il allie une architecture sobre et élégante à un cadre de vie d’exception et offre des appartements spacieux et lumineux conçus pour offrir un confort optimal (chauffage au sol, domotique, isolation performante...). Une attention particulière a été portée à la qualité des finitions et à la performance énergétique. PEB A (à l'exception du penthouse Gamma 6A en B+). Parking en supplément. Local sécurisé pour vélos. Vente sous le régime de la TVA (21 %). Possibilité de bénéficier de la TVA à 6 % , sous conditions. À découvrir sans tarder chez L&P !
Prix 725 000 € à 1 895 000 €
Surface habitable 119 m² à 226 m²
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Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Boulevard de la Woluwe - Woluwedal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut De La Providence", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Pitchounets", à 4 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Shopping" à seulement 2 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Lambert".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Shopping Woluwe" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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