Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE49596

Boulevard de la Woluwe 62 Beta 4B , 1200 Woluwe-Saint-Lambert

857 500 €

2 Chambre(s) 129 m² 1 Garage 45 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Idéalement localisé dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur le Château Malou et le Parc Saint-Lambert, à proximité de l’aéroport de Bruxelles, de nombreuses commodités (Rob, Woluwe Shopping Center, club de sport Aspria Royal La Rasante, Cliniques Saint-Luc) et de moyens de transport (tram 8, bus 28, métro Roodebeek), magnifique APPARTEMENT (2ch/1sdb/1sdd) de 129 m² agrémenté d’une TERRASSE de 14 m² et bénéficiant d'un JARDIN COMMUN paysager. Situé au 4e étage il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités et buanderie, un living lumineux avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse (orientée ouest), un espace parental : hall de nuit + chambre + salle de douche (double lavabo, douche) + WC séparé, une seconde chambre et une salle de bain (lavabo, bain). L'appartement se trouve dans un immeuble à l'architecture sobre et élégante offrant un cadre de vie d’exception et un confort optimal (chauffage au sol, domotique, isolation performante...). Une attention particulière est également portée à la qualité des finitions et à la performance énergétique. PEB A. Parking en supplément. Local sécurisé pour vélos. Vente sous le régime de la TVA (21 %). Possibilité de bénéficier de la TVA à 6 % , sous conditions. À découvrir sans tarder chez L&P !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 857 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface habitable 129 m²

Meublé Non

Surface du séjour 41 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 45

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 14 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an

Emission de CO2 15

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49596 Réf. vendeur: 7793756 Dernière modification: 24/09/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Malou View"

WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Idéalement situé dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur le Château Malou et le Parc Saint-Lambert, le projet résidentiel "MALOU VIEW" vous propose 37 APPARTEMENTS NEUFS de STANDING (de 1 à 4 chambres), de 80 à 226 m², chacun agrémenté d’une spacieuse TERRASSE et bénéficiant d'un JARDIN COMMUN paysager. À proximité de l’aéroport de Bruxelles et de nombreuses commodités (Rob, Woluwe Shopping Center, club de sport Aspria Royal La Rasante, Cliniques Saint-Luc...), ce projet jouit d’un emplacement stratégique et très recherché. Il est également parfaitement desservi par les transports en commun (tram 8, bus 28, métro Roodebeek). Il allie une architecture sobre et élégante à un cadre de vie d’exception et offre des appartements spacieux et lumineux conçus pour offrir un confort optimal (chauffage au sol, domotique, isolation performante...). Une attention particulière a été portée à la qualité des finitions et à la performance énergétique. PEB A (à l'exception du penthouse Gamma 6A en B+). Parking en supplément. Local sécurisé pour vélos. Vente sous le régime de la TVA (21 %). Possibilité de bénéficier de la TVA à 6 % , sous conditions. À découvrir sans tarder chez L&P !

Prix 725 000 € à 1 895 000 €

Surface habitable 119 m² à 226 m²

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Le quartier

Éducation

Les Pitchounets Crèches

363 m · 4' 469 m · 1' 5'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Providence Écoles maternelles

326 m · 4' 506 m · 1' 10'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Providence Écoles primaires

326 m · 4' 506 m · 1' 10'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Institut De La Providence Écoles secondaires

585 m · 4' 620 m · 1' 26'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,4 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km · 5'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL Bus

271 m · 3'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

737 m · 9'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

741 m · 9'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK Trams

233 m · 2' 47''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km · 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

730 m · 9'

Merode Gares

3 km · 11' 3,6 km · 5' 2,7 km · 16' 3 km · 36'

Brussels Airport Aéroports

7,5 km · 28' 8,8 km · 10' 0 m · 0''

Tangla Hotel Brussels Bornes de recharge

2,8 km · 5'

Cambio - St-Lambert Voitures en libre-service

231 m · 1' 39'' 231 m · 2' 46'' 231 m · 2' 46''

Villo - Shopping Vélos en libre-service

169 m · 2' 1''

Magasins

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert Supermarchés

294 m · 1' 45'' 472 m · 1' 5'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Carrefour Market Shopping Woluwe

448 m · 4' 900 m · 2' 7'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

809 m · 9' 902 m · 1' 48'' 710 m · 10' 809 m · 10'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

5,9 km · 9'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

4,1 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

5,9 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

9,1 km · 12'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

6,5 km · 8'

Villes proches

Termonde

43,7 km · 42' 34,3 km · 2º 8'

Beveren

58,1 km · 43' 50,1 km · 3º 60'

Saint-Nicolas

53 km · 41' 47,2 km · 2º 56'

Malines

24,6 km · 22' 23,6 km · 1º 35'

Alost

43 km · 31' 33 km · 2º 17'

Louvain

25,2 km · 20' 20,5 km · 1º 15'

Éducation

Vivre près de Boulevard de la Woluwe - Woluwedal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Pitchounets" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De La Providence" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Lambert".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Shopping".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 14 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 9 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Shopping Woluwe" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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