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VBE49608-0 6

Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE49608

Boulevard de la Woluwe 62 Gamma 2B , 1200 Woluwe-Saint-Lambert
810 000 €
LATOUR ET PETIT IMMOBILIER NEUF
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3 Chambre(s) 133 m² 1 Garage 45 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 810 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 133 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 45
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Orientation de la terrasse Est
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49608 Réf. vendeur: 7793785 Dernière modification: 24/09/2026
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"Malou View"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Malou View"

WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Idéalement situé dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur le Château Malou et le Parc Saint-Lambert, le projet résidentiel "MALOU VIEW" vous propose 37 APPARTEMENTS NEUFS de STANDING (de 1 à 4 chambres), de 80 à 226 m², chacun agrémenté d’une spacieuse TERRASSE et bénéficiant d'un JARDIN COMMUN paysager. À proximité de l’aéroport de Bruxelles et de nombreuses commodités (Rob, Woluwe Shopping Center, club de sport Aspria Royal La Rasante, Cliniques Saint-Luc...), ce projet jouit d’un emplacement stratégique et très recherché. Il est également parfaitement desservi par les transports en commun (tram 8, bus 28, métro Roodebeek). Il allie une architecture sobre et élégante à un cadre de vie d’exception et offre des appartements spacieux et lumineux conçus pour offrir un confort optimal (chauffage au sol, domotique, isolation performante...). Une attention particulière a été portée à la qualité des finitions et à la performance énergétique. PEB A (à l'exception du penthouse Gamma 6A en B+). Parking en supplément. Local sécurisé pour vélos. Vente sous le régime de la TVA (21 %). Possibilité de bénéficier de la TVA à 6 % , sous conditions. À découvrir sans tarder chez L&P !
Prix 725 000 € à 1 895 000 €
Surface habitable 119 m² à 226 m²
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Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près du Boulevard de la Woluwe - Woluwedal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers la crèche "Les Pitchounets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Providence" est accessible en 1 minute.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Providence" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 28 - Brabanconne - Konkel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express), N05 - Gare Centrale - Kraainem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 9 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Shopping Woluwe" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Shopping" à 2 minutes à pied.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Lambert".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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