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Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE53529

Chemin des Deux Maisons 82 E444 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert
450 000 €
2 Chambre(s) 98 1 Garage 121 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 450 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 98 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 121
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE53529 Réf. vendeur: 7804444 Dernière modification: 06/08/2026
"Kerodia"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Kerodia"

WOLUWE-SAINT-LAMBERT , en bordure d'une zone verte et à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles fr/nl, infrastructures sportives, transports en commun, accès aisé au Ring et à l'E40,...), le projet "KERODIA" vous propose un ensemble de 31 APPARTEMENTS NEUFS (studio, 2 et 3 chambres) de 44 m² à 113 m², avec de belles TERRASSES ainsi qu'un JARDIN COMMUN et son charmant ETANG . En plus de sa situation recherchée sur les hauteurs de Woluwe, cet ensemble vous séduira par sa qualité de construction et le soin particulier attaché aux finitions intérieures. Il met également l'accent sur la durabilité et d'excellentes performances énergétiques grâce à une isolation poussée et un réseau de chaleur décarboné alimenté par des pompes à chaleur. PEB A- à B+ . Cave et parking en supplément. Local vélos/vélos cargo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. A découvrir chez L&P !
Prix 262 000 € à 575 000 €
Surface habitable 50 m² à 103 m²
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Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de l'Allée Christian de Duve - Christian de Duve Dreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Monnet" (8 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 10 minutes de route.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Famille".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tractebel" à seulement 8 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Coquelicots", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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