Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE59389

Clos Hof ten Berg 30 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert

750 000 € (+276 € )

3 Chambre(s) 164 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, situé dans un clos calme et verdoyant à proximité immédiate des commerces, transports et autres facilités, superbe PENTHOUSE (3ch/2sdb) de ±164m² habitables agrémenté d'une exceptionnelle terrasse de ±50m² et d'un garage box privatif, au sein d'un immeuble construit en 1994. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec wc invités et placards intégrés, d'un vaste séjour de ±56m² avec accès direct à la terrasse offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'une cuisine séparée super équipée ainsi que d'une chaufferie/buanderie. Le hall de nuit dessert trois chambres à coucher de ±21m², ±10,7m² et ±12,3m² (avec accès balcon), dont une suite parentale avec dressing et une chambre bénéficiant de placards intégrés. L'appartement dispose également d'une salle de bains complète (double lavabo, baignoire, wc), d'une salle de douche avec double lavabo ainsi que d'un cellier de rangement. Garage box privatif au sous-sol. PEB D, 195kWh/m²/an. Charges mensuelles ±276,45€ (eau, électricité, syndic, entretien des communs, assurance incendie). Châssis en Aluminium Double vitrage. Chaudière individuelle au gaz avec chauffage au sol. Une opportunité rare offrant de beaux volumes et une terrasse exceptionnelle, à découvrir sans tarder chez Latour & Petit !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1994

Détails financiers

Prix 750 000 €

Frais mensuels 276 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 21 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 164 m²

Meublé Non

Surface du séjour 56 m²

Cave(s) Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 60 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Raccordé au gaz de ville Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 195 kWh/m²/an

Date de validité PEB 20/05/2026

Emission de CO2 35

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59389 Réf. vendeur: 7682245 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Baby House Crèches

739 m · 8' 822 m · 1' 40'' 739 m · 9' 739 m · 9'

European School (Brussels 2) Écoles maternelles

512 m · 4' 805 m · 1' 45'' 512 m · 6' 512 m · 6'

European School (Brussels 2) Écoles primaires

512 m · 4' 805 m · 1' 45'' 512 m · 6' 512 m · 6'

European School (Brussels 2) Écoles secondaires

512 m · 4' 805 m · 1' 45'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2 km · 2' 20''

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km · 1' 51''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK Bus

234 m · 2' 49''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

234 m · 2' 49''

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

243 m · 2' 55''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER Trams

1,3 km · 15'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,3 km · 27'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

1,2 km · 15'

Evere Gares

4 km · 20' 6 km · 8' 3,3 km · 23' 4 km · 48'

Brussels Airport Aéroports

6 km · 24' 6,8 km · 7' 0 m · 0''

Tangla Hotel Brussels Bornes de recharge

809 m · 2' 6''

Cambio - The Horizon Voitures en libre-service

1 km · 9' 843 m · 11' 1 km · 12'

Villo - Thiry Vélos en libre-service

300 m · 4'

Magasins

Louis Delhaize Zaventem (Alma) Supermarchés

475 m · 1' 37'' 475 m · 1' 4'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Proxy Delhaize Woluwe

699 m · 5' 1,2 km · 2' 12'' 516 m · 8' 699 m · 8'

Carrefour Express Marcel Thiry

717 m · 8' 1,1 km · 2' 3'' 553 m · 8' 683 m · 8'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,7 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

7 km · 11'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

6,7 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

9,9 km · 14'

The National Golfs

8,5 km · 9'

Villes proches

Termonde

41,7 km · 39' 34,4 km · 2º 16'

Beveren

56,1 km · 40' 48,6 km · 3º 52'

Malines

22,7 km · 19' 21,9 km · 1º 36'

Alost

41 km · 28' 33,5 km · 2º 24'

Louvain

23,2 km · 18' 19,9 km · 1º 9'

Bruxelles

8,6 km · 14' 7,7 km · 48'

Transports en commun

Habiter à proximité de Clos Hof ten Berg - Hof ten Berg Gaarde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 3 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Marcel Thiry" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 8 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 2 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - The Horizon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Thiry" à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Baby House" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 2)", à 2 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Magasins

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