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Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE60313

Boulevard de la Woluwe 56 A22, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
660 000 €
2 Chambre(s) 117 m² 1 Garage 31 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2024
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 660 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 117 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 31
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Orientation de la terrasse Est
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 95 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE60313 Réf. vendeur: 7838219 Dernière modification: 01/10/2026
"W56"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"W56"

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - entre la place Saint-Lambert et le Parc Malou, le projet "W56" vous propose un ensemble de 29 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3ch) de standing avec de belles TERRASSES. Installé dans un environnement riche en parcs et pistes cyclables, favorisant la mobilité douce, il est également entouré de toutes les facilités (transport en commun, commerces, restaurants, salles de sport...). En plus de cet emplacement stratégique, ce projet vous séduira par ses lignes architecturales claires et épurées, sa luminosité et son beau JARDIN COMMUN en intérieur d’îlot. Niveau élevé de performances énergétique et finitions intérieures de qualité. Local vélos sécurisé. Possibilité de cave et parking (voitures et vélos-cargo) en supplément. Vente sous régime TVA 21%. Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. PEB A à B. A découvrir chez L&P !
Prix 640 000 € à 1 650 000 €
Surface habitable 117 m² à 201 m²
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Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité du Boulevard de la Woluwe - Woluwedal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Pitchounets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Providence" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De La Providence" est à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 11 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 12 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Villo - Fabry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - St-Lambert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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