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VBE60314-0 14

Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE60314

Boulevard de la Woluwe 56 B42 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert
1 250 000 €
LATOUR ET PETIT IMMOBILIER NEUF
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3 Chambre(s) 174 m² 1 Garage 31 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2024
Prix 1 250 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 27 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 174 m²
Meublé Non
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 31
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 95 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE60314 Réf. vendeur: 7838224 Dernière modification: 01/10/2026
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"W56"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"W56"

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - entre la place Saint-Lambert et le Parc Malou, le projet "W56" vous propose un ensemble de 29 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3ch) de standing avec de belles TERRASSES. Installé dans un environnement riche en parcs et pistes cyclables, favorisant la mobilité douce, il est également entouré de toutes les facilités (transport en commun, commerces, restaurants, salles de sport...). En plus de cet emplacement stratégique, ce projet vous séduira par ses lignes architecturales claires et épurées, sa luminosité et son beau JARDIN COMMUN en intérieur d’îlot. Niveau élevé de performances énergétique et finitions intérieures de qualité. Local vélos sécurisé. Possibilité de cave et parking (voitures et vélos-cargo) en supplément. Vente sous régime TVA 21%. Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. PEB A à B. A découvrir chez L&P !
Prix 640 000 € à 1 650 000 €
Surface habitable 117 m² à 201 m²
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité du Boulevard de la Woluwe - Woluwedal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Lambert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Fabry".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse avec une station située à 11 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De La Providence" est à 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Pitchounets" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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