Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE61646

Avenue de la Charmille 22 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert

350 000 €

2 Chambre(s) 110 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

A proximité du Parc de Roodebeek, de ses commerces (Woluwe Shopping Center) et transports, lumineux appartement de +/- 110 m² se composant comme suit :

- Hall d'entrée de +/- 10 m² avec placards
- Séjour de +/- 42 m² (parquet) (Possibilité de faire une 3ième chambre)
- Cuisine équipée de +/- 10,33 m²
- Terrasse de +/- 13 m² orientée Ouest
- Hall de nuit de +/- 4,15 m² avec placard
- Toilette séparée
- Chambre 1 de +/- 10 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 14 m² (tapis)
- Salle de bains de +/- 5,7 m² avec espace buanderie et toilette
- Terrasse de +/- 9 m² orientée Sud
- Une cave (N°147)

En option : Garage box pour un supplément de 35.000 € (GD 153)

Informations complémentaires
- Etage 12/14 avec ascenseur
- PEB E 245 kWh/m²/an - 49 kg CO²/m²/an
- Actuellement loué au prix de 850€/mois
- Précompte immobilier : 2.282,31 €
- Charges :

342€/mois (chauffage, eau et communs)
79€/mois (fond de reserve)

- Double vitrage
- Porte blindée
- Urbanistiquement appartement 3 chambres

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1974

Détails financiers

Prix 350 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 110 m²

Meublé Non

Surface du séjour 42 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 12

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 14

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 22 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an

Emission de CO2 49

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61646 Réf. vendeur: 7846409 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Coquelicots Crèches

338 m · 2' 37'' 453 m · 1' 5'' 338 m · 4' 338 m · 4'

École Georges Désir Écoles maternelles

499 m · 7' 1,6 km · 4' 499 m · 6' 499 m · 6'

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille Écoles primaires

334 m · 2' 38'' 441 m · 1' 3'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert Écoles secondaires

735 m · 5' 2,8 km · 5' 514 m · 9' 735 m · 9'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,2 km · 2' 45''

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km · 5'

42 - Roodebeek - Viaduc E40 Bus

311 m · 4'

43 - Heros - Vivier D'Oie

311 m · 4'

46 - Moortebeek - Pannenhuis

311 m · 4'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin Trams

731 m · 9'

44 - Montgomery - Tervuren Station

2,3 km · 28'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

744 m · 9'

Meiser Gares

3,4 km · 22' 3,8 km · 7' 2,6 km · 25' 3,4 km · 40'

Brussels Airport Aéroports

7,2 km · 34' 9,9 km · 9' 6,1 km · 43'

Tangla Hotel Brussels Bornes de recharge

2,4 km · 5'

Cambio - Ste-Famille Voitures en libre-service

722 m · 6' 477 m · 6' 477 m · 6'

Villo - Tractebel Vélos en libre-service

613 m · 7'

Magasins

Proxy Delhaize Woluwe Supermarchés

662 m · 8' 1,5 km · 4' 662 m · 8' 662 m · 8'

Carrefour Express Marcel Thiry

683 m · 6' 868 m · 2' 5'' 527 m · 8' 683 m · 8'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

853 m · 5' 976 m · 2' 24'' 564 m · 9' 781 m · 9'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6 km · 11'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

5,7 km · 9'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

6 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

9,2 km · 14'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

11,2 km · 10'

Villes proches

Termonde

44,7 km · 42' 33,6 km · 2º 13'

Beveren

59,2 km · 43' 48,7 km · 3º 51'

Saint-Nicolas

54,1 km · 41' 46,3 km · 2º 56'

Malines

25,7 km · 21' 22,4 km · 1º 32'

Alost

44 km · 31' 32,6 km · 2º 17'

Louvain

25 km · 20' 21,1 km · 1º 19'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Charmille - Haagbeukenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 10 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Coquelicots", une crèche joignable en 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Georges Désir" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 42 - Roodebeek - Viaduc E40, 43 - Heros - Vivier D'Oie, 46 - Moortebeek - Pannenhuis avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 9 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Woluwe" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Marcel Thiry" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tractebel" à seulement 7 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Famille".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Description

Informations complémentaires

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Transports en commun

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Services

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