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Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE62683 Option

Avenue des Ombrages 32, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
299 000 €
1 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain 110 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1974
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 1 395 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface habitable 67 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Jardin Oui
Surface du jardin 110 m²
Terrasse aménagée Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 644 kWh/m²/an
Date de validité PEB 15/02/2032
Emission de CO2 102
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE62683 Réf. vendeur: 7838177 Dernière modification: 09/10/2026

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Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue des Ombrages - Lommerlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express François Gay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, T39 - Montgomery - Ban-Eik avec une station située à 5 minutes à pied, 64 - Porte De Namur - Bordet Station avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 81 - Marius Renard - Montgomery, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Prince Baudouin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Internationale Montgomery" regroupe une école primaire / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Léopold/Leopold", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Leopold II" à seulement 7 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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