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Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE67446

Rue Théodore De Cuyper 121 19 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert

299 000 €

Expertissimmo sprl

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1 Chambre(s) 73 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Expertissimmo vous présente à WOLUWE-SAINT-LAMBERT, quartier Roodebeek, un lumineux appartement 1 chambre style LOFT (ancien 2 chambres rénové), d'une surface de +/- 73m2 (valeurs PEB) avec terrasse de +/-16m2 situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu. Doté d'une localisation idéale, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des transports, des autres commodités et du Shopping de Woluwe, l'appartement se compose comme suit :
Hall d'entrée avec placard/vestiaire - Séjour de +/-37m2 avec accès à la terrasse orientée OUEST avec une belle vue sur le parc et la ville - Cuisine ouverte équipée : frigo, congélateur, taques, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, avec accès à la terrasse - Un coin chambre de +/-11m2 avec salle de douche (ouverte également) de +/-5m2 (douche italienne, lavabo, armoires) - Coin dressing avec placards - WC séparé - Buanderie avec emplacements machines - Cave au sous-sol. DIVERS : L'appartement été entièrement rénové et isolé en 2013 - Double vitrage partout PVC de 2014 - Chauffage collectif au gaz (co-génération) - PEB = C-. Electricité conforme. L'ensemble de mur latéraux ont été isolés avec des panneaux acoustique "Pavacoustic" et un faux plafond. Parking extérieur libre devant l'immeuble. Plans et RU disponibles sur demande - Autres documents disponibles sur notre site internet - Libre à l'acte (vide actuellement) - PRIX: 299.000€ + 35.000€ pour le box garage (pas obligatoire). Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre. Bien Coup de coeur !! A visiter sans tarder. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Informations et visites : Tel 02/646.88.10

------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=X8U74wzJJjY ------

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1964

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface habitable 73 m²

Meublé Non

Surface du séjour 37 m²

Cave(s) Oui

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 16

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 142 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10346 kWh/an

Date de validité PEB 21/02/2029

Emission de CO2 12

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE67446 Réf. vendeur: 7864288 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Trois Mâts Crèches

256 m · 55'' 256 m · 40'' 256 m · 3' 256 m · 3'

École Georges Désir Écoles maternelles

387 m · 5' 447 m · 1' 8'' 387 m · 5' 387 m · 5'

École Georges Désir Écoles primaires

387 m · 5' 447 m · 1' 8'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert Écoles secondaires

657 m · 4' 612 m · 1' 41'' 650 m · 8' 650 m · 8'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,8 km · 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km · 4'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT Bus

198 m · 2' 23''

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

198 m · 2' 23''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

198 m · 2' 23''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK Trams

668 m · 8'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,3 km · 28'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

659 m · 8'

Meiser Gares

3,6 km · 23' 3,6 km · 8' 0 m · 0'' 3,6 km · 43'

Brussels Airport Aéroports

7 km · 27' 7,9 km · 9' 0 m · 0''

Tangla Hotel Brussels Bornes de recharge

1,9 km · 4'

Cambio - Ste-Famille Voitures en libre-service

716 m · 5' 595 m · 7' 595 m · 7'

Villo - Roodebeek Vélos en libre-service

625 m · 8'

Magasins

Proxy Delhaize Woluwe Supermarchés

471 m · 2' 462 m · 1' 11'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Carrefour Express Métro Roodebeek

636 m · 4' 660 m · 1' 38'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km · 6' 1,7 km · 4' 722 m · 12' 976 m · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

5,7 km · 9'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

3,9 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

5,8 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

8,9 km · 13'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

8,3 km · 9'

Villes proches

Termonde

42,8 km · 41' 33,8 km · 2º 13'

Beveren

57,3 km · 42' 48,9 km · 3º 52'

Saint-Nicolas

52,2 km · 41' 46,5 km · 2º 57'

Malines

23,8 km · 21' 22,6 km · 1º 33'

Alost

42,1 km · 31' 32,7 km · 2º 17'

Louvain

24,3 km · 20' 20,9 km · 1º 12'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Théodore De Cuyper - Théodore De Cuyperstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 4 minutes.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Famille".

La station "Villo - Roodebeek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Woluwe" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Trois Mâts" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 2 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 28 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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