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Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE67535

Avenue de Janvier 35 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert
385 000 €
2 Chambre(s) 88 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1968
Prix 385 000 €
Revenu cadastral 1 380 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Orientation de la terrasse Sud
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 262 kWh/m²/an
Date de validité PEB 07/09/2036
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67535 Réf. vendeur: 7858372 Dernière modification: 15/09/2026

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Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue de Janvier - Januarilaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).

La station "Villo - Heydenberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Square Meudon" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderopvanglocatie De Boomhut", à seulement 5 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Des Dames De Marie" est à 14 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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