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Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE71894

Allée Paul M. G. Lévy 4-6-8 F442, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
385 000 €
1 Chambre(s) 78 m² 1 Garage 69 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 385 000 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface habitable 78 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 69
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé au gaz de ville Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71894 Réf. vendeur: 7866526 Dernière modification: 05/10/2026
"Sylveza"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Sylveza"

WOLUWE-SAINT-LAMBERT , en bordure d'une zone verte et à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles fr/nl, infrastructures sportives, transports en commun, accès aisé au Ring et à l'E40,...), le projet "SYLVEZA" vous propose un ensemble de 61 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3 chambres) de 37 m² à 141 m², bénéficiant de belles TERRASSES ainsi que de l'accès à un JARDIN COMMUN et son charmant ETANG . En plus de sa situation recherchée sur les hauteurs de Woluwe, ce projet vous séduira par sa qualité de construction et le soin particulier attaché aux finitions intérieures. Il intègre des techniques de construction performantes et durables répondant aux exigences énergétiques actuelles : isolation thermique et acoustique poussée, pompes à chaleur, chauffage et "cooling" par le sol, ventilation double flux... PEB A (B pour 3 appartements). Cave et parking en supplément. Local vélos/vélos cargo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. A découvrir chez L&P !
Prix 235 000 € à 820 000 €
Surface habitable 38 m² à 132 m²
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Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Vervloesem - Vervloesemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Floralia" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert", à 9 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Iles D'Or" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verheyleweghen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La station "Villo - Verheyleweghen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 46 - Moortebeek - Pannenhuis, N05 - Gare Centrale - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Roodebeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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