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Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE75427

Avenue Marcel Thiry 216 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert

370 000 €

Expertissimmo sprl

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2 Chambre(s) 87 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Expertissimmo vous propose, à Woluwe-Saint-Lambert, dans le quartier de Marcel Thiry, à proximité de l'Ecole Européenne, des commerces, du nouveau Shopping Cora ainsi que des transports en commun, un splendide appartement sur deux façades d’une superficie d’environs 86m2 (selon PEB), situé au 5ème étage d’un immeuble de 7 étages, avec une cave et un parking.

Le bien se compose comme suit : Hall d’entrée - Salle de bain (douche, lavabo double vasques et rangements) - Chambre 1 de +- 14 m2 - Chambre 2 de +- 10m2 - Toilette séparée - Buanderie - Lumineux séjour avec cuisine ouverte (taques, hotte, four, évier, frigo, lave-vaisselle et rangements) donnant accès à une terrasse orientée OUEST.
Sous-sol : Cave et emplacement de parking.

AUTRE : Présence d'un grand local à vélos sécurisé et d'un local à poussettes. Fibre dans l'appartement.

ENERGIE : Châssis PVC triple vitrage avec coating - Chauffage central collectif (système de cogénération ainsi que deux chaudières gaz à condensation) - PEB : C.

ELECTRICITE : Conforme.

DISPONIBILITE : Libre à l'acte

PRIX : 370.000 € (appartement et cave) + 30.000 € (garage obligatoire) - Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre
Informations indicatives et non contractuelles.
Visite virtuelle du bien : https://my.matterport.com/show/?m=fNX7wvWG1FM
Informations et visites : Tel 02/736.67.92

Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1994

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 370 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 87 m²

Meublé Non

Surface du séjour 32 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Triple vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 7

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 120 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10392 kWh/an

Date de validité PEB 05/10/2036

Emission de CO2 24

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75427 Réf. vendeur: 7878829 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kangourou Crèches

221 m · 1' 47'' 227 m · 32'' 221 m · 2' 39'' 221 m · 2' 39''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal Écoles maternelles

567 m · 4' 581 m · 1' 26'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille Écoles primaires

525 m · 3' 510 m · 1' 13'' 525 m · 6' 525 m · 6'

European School (Brussels 2) Écoles secondaires

1,4 km · 11' 1,5 km · 4' 713 m · 17' 1,4 km · 17'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

552 m · 1' 19''

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km · 3'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT Bus

136 m · 1' 38''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

136 m · 1' 38''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

739 m · 9'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK Trams

1,4 km · 17'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

1,4 km · 17'

Evere Gares

3,1 km · 15' 3,2 km · 7' 2,6 km · 18' 3,1 km · 37'

Brussels Airport Aéroports

6,9 km · 30' 9,3 km · 8' 0 m · 0''

Teslamotors Brussels Service Bornes de recharge

2,3 km · 4'

Cambio - The Horizon Voitures en libre-service

242 m · 1' 52'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Villo - Tractebel Vélos en libre-service

138 m · 1' 39''

Magasins

Carrefour Express Marcel Thiry Supermarchés

404 m · 2' 34'' 418 m · 1' 404 m · 5' 404 m · 5'

Delhaize Monnet

376 m · 2' 28'' 376 m · 58'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Cora Woluwe

961 m · 7' 4,7 km · 7' 496 m · 10' 959 m · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

5,4 km · 9'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

4,2 km · 9'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

5,4 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

8,6 km · 13'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

10,6 km · 8'

Villes proches

Termonde

44,1 km · 40' 33,5 km · 2º 10'

Beveren

58,6 km · 41' 48,5 km · 3º 49'

Saint-Nicolas

53,5 km · 40' 46,1 km · 2º 54'

Malines

25,1 km · 20' 22,2 km · 1º 30'

Alost

43,4 km · 30' 32,6 km · 2º 18'

Louvain

24,4 km · 18' 20,9 km · 1º 15'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Marcel Thiry - Marcel Thirylaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Tractebel".

Grâce à la station "Cambio - The Horizon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 17 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 9 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "European School (Brussels 2)", une école secondaire à seulement 17 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Kangourou" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" est à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Marcel Thiry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Monnet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Woluwe" (12 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 9 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 8 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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