Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE77065

Chemin des Deux Maisons 69 50 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert

297 000 € (+282 € )

1 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT : Idéalement situé à proximité de l’église de la Sainte-Famille, du Woluwe Shopping Center, des commerces, transports et principaux axes routiers, l’agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce lumineux appartement de ± 95,5 m² (SIM*), situé au 8e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseurs. Il se compose d’un hall d’entrée avec débarras et toilette séparée, un spacieux séjour de ± 38 m², une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer un bel espace de vie, une grande chambre de ± 14,5 m², une salle de bains ainsi qu'un hall de nuit avec nombreux placards intégrés. Une agréable terrasse de ± 7 m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis et offrant une belle vue dégagée. Une cave privative ainsi que deux emplacements de parking intérieurs (+ 33.000 € obligatoire), complètent le bien. L’appartement est à rénover et offre un très beau potentiel d’aménagement et de modernisation, grâce à ses beaux volumes et son agencement. Actuellement loué (voir conditions en agence). Une belle opportunité pour qui souhaite créer un appartement à son goût dans un quartier recherché de Woluwe-Saint-Lambert. 297.000 €. PEB: D. Châssis double vitrage PVC remplacés. CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21.be | (*surface intra-muros -> suivant le code de mesurage des surfaces applicable aux immeubles bâtis).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 297 000 €

Revenu cadastral 1 660 €

Frais mensuels 282 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 96 m²

Meublé Non

Surface du séjour 38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 8

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 174 kWh/m²/an

Référence PEB 20260921-0000766717-01-1

Date de validité PEB 21/09/2036

Emission de CO2 46

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77065 Réf. vendeur: 8418 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Princesse Paola Crèches

699 m · 4' 878 m · 2' 6'' 699 m · 8' 699 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola Écoles maternelles

344 m · 2' 13'' 364 m · 52'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola Écoles primaires

344 m · 2' 13'' 364 m · 52'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert Écoles secondaires

1,1 km · 8' 1,2 km · 2' 58'' 802 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,6 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km · 5'

61 - Gare Du Nord - Pleiades Bus

381 m · 5'

79 - Kraainem - Maelbeek

301 m · 4'

45 - Roodebeek - Saint-Vincent

481 m · 6'

8 - Louise - Roodebeek Trams

985 m · 12'

7 - Vanderkindere - Heysel

2,1 km · 25'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

977 m · 12'

Meiser Gares

3 km · 14' 3 km · 6' 2,3 km · 25' 3 km · 36'

Brussels Airport Aéroports

7,4 km · 35' 9 km · 10' 6,3 km · 50'

Lidl Evere Bornes de recharge

1,4 km · 3'

Cambio - Ste-Famille Voitures en libre-service

545 m · 1' 54'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Villo - Verheyleweghen Vélos en libre-service

545 m · 7'

Magasins

Delhaize Roodebeek Supermarchés

459 m · 2' 9'' 471 m · 1' 7'' 459 m · 6' 459 m · 6'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

706 m · 4' 865 m · 2' 4'' 706 m · 8' 706 m · 8'

Cora Woluwe

962 m · 7' 3,4 km · 6' 551 m · 12' 962 m · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

5,5 km · 9'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

3,7 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

5,6 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

8,7 km · 12'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

8,6 km · 10'

Villes proches

Termonde

43,9 km · 43' 33,4 km · 2º 21'

Beveren

58,3 km · 44' 48,5 km · 3º 48'

Saint-Nicolas

53,2 km · 42' 46,2 km · 2º 53'

Malines

24,8 km · 22' 22,3 km · 1º 29'

Alost

34,3 km · 32' 32,3 km · 2º 21'

Louvain

25,4 km · 21' 21,4 km · 1º 20'

Transports en commun

Habiter à proximité du Chemin des Deux Maisons - Tweehuizenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 79 - Kraainem - Maelbeek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 25 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" est à 13 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Princesse Paola" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ste-Famille".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Verheyleweghen" à 7 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 10 minutes en voiture.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Roodebeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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