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Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE77434

Avenue de Broqueville 229, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
435 000 €
3 Chambre(s) 127 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1933
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 435 000 €
Revenu cadastral 1 611 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 127 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 298 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37895 kWh/an
Date de validité PEB 17/07/2026
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77434 Réf. vendeur: 7899160 Dernière modification: 12/10/2026

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Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue de Broqueville - de Broquevillelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (3 minutes de route).

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 64 - Porte De Namur - Bordet Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 81 - Marius Renard - Montgomery, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 1 minute à pied, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Meudon" à 5 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roi Chevalier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Prince Baudouin" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Square Meudon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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