Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE80559

Clos Hof ten Berg 30, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

695 000 € (+276 € )

3 Chambre(s) 164 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, situé dans un clos calme et verdoyant à proximité immédiate des commerces, transports et autres facilités, superbe PENTHOUSE (3ch/2sdb) de ±164m² habitables agrémenté d'une exceptionnelle terrasse de ±50m² et d'un garage box privatif (+40.000euros), au sein d'un immeuble construit en 1994. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec wc invités et placards intégrés, d'un vaste séjour de ±56m² avec accès direct à la terrasse offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'une cuisine séparée super équipée ainsi que d'une chaufferie/buanderie. Le hall de nuit dessert trois chambres à coucher de ±21m², ±10,7m² et ±12,3m² (avec accès balcon), dont une suite parentale avec dressing et une chambre bénéficiant de placards intégrés. L'appartement dispose également d'une salle de bains complète (double lavabo, baignoire, wc), d'une salle de douche avec double lavabo ainsi que d'un cellier de rangement. Garage box privatif au sous-sol. PEB D, 195kWh/m²/an. Charges mensuelles ±276,45€ (eau, électricité, syndic, entretien des communs, assurance incendie). Châssis en Aluminium Double vitrage. Chaudière individuelle au gaz avec chauffage au sol. Une opportunité rare offrant de beaux volumes et une terrasse exceptionnelle, à découvrir sans tarder chez Latour & Petit !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1994

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 695 000 €

Frais mensuels 276 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 21 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 164 m²

Meublé Non

Surface du séjour 56 m²

Cave(s) Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 60 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Raccordé au gaz de ville Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 195 kWh/m²/an

Date de validité PEB 20/05/2026

Emission de CO2 35

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80559 Réf. vendeur: 7907538 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Baby House Crèches

739 m · 8' 822 m · 1' 40'' 739 m · 9' 739 m · 9'

European School (Brussels 2) Écoles maternelles

512 m · 4' 805 m · 1' 45'' 512 m · 6' 512 m · 6'

European School (Brussels 2) Écoles primaires

512 m · 4' 805 m · 1' 45'' 512 m · 6' 512 m · 6'

European School (Brussels 2) Écoles secondaires

512 m · 4' 805 m · 1' 45'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2 km · 2' 20''

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km · 1' 51''

79 - Kraainem - Maelbeek Bus

234 m · 2' 49''

42 - Roodebeek - Viaduc E40

234 m · 2' 49''

R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

243 m · 2' 55''

8 - Louise - Roodebeek Trams

1,3 km · 15'

39 - Montgomery - Ban-Eik

2,3 km · 27'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1,2 km · 15'

Evere Gares

4 km · 20' 6 km · 8' 3,3 km · 27' 4 km · 48'

Brussels Airport Aéroports

6 km · 24' 6,8 km · 7' 5,2 km · 50'

Tangla Hotel Brussels Bornes de recharge

809 m · 2' 6''

Cambio - The Horizon Voitures en libre-service

1 km · 9' 843 m · 11' 1 km · 12'

Villo - Thiry Vélos en libre-service

300 m · 4'

Magasins

Louis Delhaize Zaventem (Alma) Supermarchés

475 m · 1' 37'' 475 m · 1' 4'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Proxy Delhaize Woluwe

699 m · 5' 1,2 km · 2' 12'' 516 m · 8' 699 m · 8'

Carrefour Express Marcel Thiry

717 m · 8' 1,1 km · 2' 3'' 553 m · 8' 683 m · 8'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,7 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

7 km · 11'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

6,7 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

9,9 km · 14'

The National Golfs

8,5 km · 9'

Villes proches

Termonde

41,7 km · 39' 34,4 km · 2º 16'

Beveren

56,1 km · 40' 48,6 km · 3º 52'

Malines

22,7 km · 19' 21,9 km · 1º 36'

Alost

41 km · 28' 33,5 km · 2º 24'

Louvain

23,2 km · 18' 19,9 km · 1º 9'

Bruxelles

8,6 km · 14' 7,7 km · 48'

Transports

Ce bien, situé près du Clos Hof ten Berg - Hof ten Berggaarde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 8 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - The Horizon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Thiry" à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 42 - Roodebeek - Viaduc E40, R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, 79 - Kraainem - Maelbeek avec une station située à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, 39 - Montgomery - Ban-Eik avec une station située à 27 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Baby House", une crèche joignable en 9 minutes.

En 4 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 2)".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Marcel Thiry" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Alost en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Transports

Magasins

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