Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE80559

Clos Hof ten Berg 30 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert

695 000 € (+276 € )

3 Chambre(s) 164 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, situé dans un clos calme et verdoyant à proximité immédiate des commerces, transports et autres facilités, superbe PENTHOUSE (3ch/2sdb) de ±164m² habitables agrémenté d'une exceptionnelle terrasse de ±50m² et d'un garage box privatif (+40.000euros), au sein d'un immeuble construit en 1994. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec wc invités et placards intégrés, d'un vaste séjour de ±56m² avec accès direct à la terrasse offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'une cuisine séparée super équipée ainsi que d'une chaufferie/buanderie. Le hall de nuit dessert trois chambres à coucher de ±21m², ±10,7m² et ±12,3m² (avec accès balcon), dont une suite parentale avec dressing et une chambre bénéficiant de placards intégrés. L'appartement dispose également d'une salle de bains complète (double lavabo, baignoire, wc), d'une salle de douche avec double lavabo ainsi que d'un cellier de rangement. Garage box privatif au sous-sol. PEB D, 195kWh/m²/an. Charges mensuelles ±276,45€ (eau, électricité, syndic, entretien des communs, assurance incendie). Châssis en Aluminium Double vitrage. Chaudière individuelle au gaz avec chauffage au sol. Une opportunité rare offrant de beaux volumes et une terrasse exceptionnelle, à découvrir sans tarder chez Latour & Petit !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1994

Détails financiers

Prix 695 000 €

Frais mensuels 276 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 21 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 164 m²

Meublé Non

Surface du séjour 56 m²

Cave(s) Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 60 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Raccordé au gaz de ville Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 195 kWh/m²/an

Date de validité PEB 20/05/2026

Emission de CO2 35

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80559 Réf. vendeur: 7907538 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Baby House Crèches

739 m · 8' 822 m · 1' 40'' 739 m · 9' 739 m · 9'

European School (Brussels 2) Écoles maternelles

512 m · 4' 805 m · 1' 45'' 512 m · 6' 512 m · 6'

European School (Brussels 2) Écoles primaires

512 m · 4' 805 m · 1' 45'' 512 m · 6' 512 m · 6'

European School (Brussels 2) Écoles secondaires

512 m · 4' 805 m · 1' 45'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2 km · 2' 20''

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km · 1' 51''

83 - Gare De Berchem - Val Maria Bus

234 m · 2' 49''

43 - Heros - Vivier D'Oie

234 m · 2' 49''

R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

243 m · 2' 55''

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin Trams

1,3 km · 15'

81 - Marius Renard - Montgomery

2,3 km · 27'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1,2 km · 15'

Evere Gares

4 km · 20' 6 km · 8' 3,3 km · 27' 4 km · 48'

Brussels Airport Aéroports

6 km · 24' 6,8 km · 7' 5,2 km · 50'

Tangla Hotel Brussels Bornes de recharge

809 m · 2' 6''

Cambio - The Horizon Voitures en libre-service

1 km · 9' 843 m · 11' 1 km · 12'

Villo - Thiry Vélos en libre-service

300 m · 4'

Magasins

Louis Delhaize Zaventem (Alma) Supermarchés

475 m · 1' 37'' 475 m · 1' 4'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Proxy Delhaize Woluwe

699 m · 5' 1,2 km · 2' 12'' 516 m · 8' 699 m · 8'

Carrefour Express Marcel Thiry

717 m · 8' 1,1 km · 2' 3'' 553 m · 8' 683 m · 8'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,7 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

7 km · 11'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

6,7 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

9,9 km · 14'

The National Golfs

8,5 km · 9'

Villes proches

Termonde

41,7 km · 39' 34,4 km · 2º 16'

Beveren

56,1 km · 40' 48,6 km · 3º 52'

Malines

22,7 km · 19' 21,9 km · 1º 36'

Alost

41 km · 28' 33,5 km · 2º 24'

Louvain

23,2 km · 18' 19,9 km · 1º 9'

Bruxelles

8,6 km · 14' 7,7 km · 48'

Transports en commun

Habiter à proximité du Clos Hof ten Berg - Hof ten Berggaarde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 27 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, 43 - Heros - Vivier D'Oie, 83 - Gare De Berchem - Val Maria avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Marcel Thiry" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Baby House" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 2)", à 2 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 9 minutes de route.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 2 minutes.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - The Horizon".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Thiry" à 4 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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