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Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE80710

Avenue de Janvier 38 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert
465 000 €
2 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 465 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an
Date de validité PEB 24/03/2036
Emission de CO2 37
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE80710 Réf. vendeur: 7903699 Dernière modification: 16/10/2026

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Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de Janvier - Januarilaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderopvanglocatie De Boomhut", une crèche joignable en 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Des Dames De Marie" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Heydenberg".

Grâce à la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Square Meudon" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.

À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 25 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg, N05 - Gare Centrale - Kraainem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 80 - Porte De Namur - Haren avec une station située à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 25 - Boondael Gare - Rogier, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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