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VBE85037-0 12

Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE85037

Avenue Paul Hymans 124 A004, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
295 000 €
MAXIME REALESTATE
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2 Chambre(s) 77 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1963
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 105 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface habitable 77 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 12
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 12
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 143 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11051 kWh/an
Date de validité PEB 12/06/2036
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85037 Réf. vendeur: 7906116 Dernière modification: 28/10/2026
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Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Paul Hymans - Paul Hymanslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 2 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N05 - Gare Centrale - Kraainem, E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express), 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 8 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Roodebeek".

Grâce à la station "Cambio - Roodebeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Iles D'Or" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 8 minutes de route.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Métro Roodebeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Roodebeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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